Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3050/2019 ~ М-2101/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-3050/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года      гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махратовой ФИО9 к Зайцеву ФИО10 о признании отсутствующим права собственности на ? долю жилого дома, определении номинальных долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Махратова Т.Г., обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Зайцеву С.В. о признании отсутствующим право собственности ответчика, Зайцева С.В., на <данные изъяты> долю жилого дома № с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, определении номинальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №№, в следующих размерах: истцу - <данные изъяты> доли в праве, ответчику- <данные изъяты> долю в праве.

В обосновании иска указав, что является наследницей после бабушки, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> доле жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер дома: №.

Основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 24.07.1980, удостоверенное нотариусом Щелковской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО6 24.07.1980 года, реестровый №.

Фамилия истца «ФИО11» изменена на «Махратова» при вступлении в брак.

Вторая доля наследства (<данные изъяты>) отошла сыну наследодателя - ФИО2, умершему в возрасте <данные изъяты> лет, ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления истца в 1993 году, они, с отцом ответчика, ФИО2, получили свидетельства о праве собственности на отдельные земельные участки под домом № (Свидетельства №, постановление Гребневского сельского Совета народных депутатов от 06.09.1993 г. №).Каждый участок площадью 8 соток.

Таким образом, жилой дом расположен на участке с кадастровым № площадью 800 кв.м., а также на участке с кадастровым № площадью 747 кв.м.

Истец в течение 40 лет пользуется домом, содержит дом, но только в 2018 году решил зарегистрировать права на долю в Росреестре. Однако, ей сообщили, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на дом № зарегистрировано единоличное право собственности за иным лицом.

Таким образом, имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

В целях устранения причин, препятствующих государственной регистрации, истцу предложили представить дополнительные документы, подтверждающие право общей долевой собственности на дом №

Такого документа, кроме свидетельства о праве на наследство, нет.

Однако, за прошедшие годы с учетом «дачной амнистии» документы на дом были оформлены иным образом. Нумерация поменялась, одновременно, в разных документах (например, в налоговых уведомлениях) дом числится как под №, так и №

В настоящее время совладельцем дома является ответчик, Зайцев ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын прежнего наследника - ФИО2.

Оказалось, что дом не числился в БТИ и был зарегистрирован единолично на одного наследника (который был зарегистрирован в доме) в 2014 году в порядке «дачной амнистии».

Зайцев ФИО13, получил 13 июня 2013 года свидетельство о праве на наследство по закону после своего отца, ФИО2, удостоверенное нотариусом города Щелково Щелковского нотариального округа Московской области ФИО7 (реестровый №), и зарегистрировал права на весь дом №.

Однако, никаких споров между сторонами нет. Домом пользуются вместе, помещения автономны.

В судебном заседании Махратова Т.Г. требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не предоставил, о причине неявки суду не сообщил.

В судебном заседании Зайцев С.В. иск признал в полном объеме, пояснил, что получил в наследство от отца земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м.. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Права на участок зарегистрировал в 2013 году. Права на дом зарегистрировал в 2014 году, в упрощенном порядке.

Дом состоит из помещений <данные изъяты>

Признание иска судом принято, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования– удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Зайцева ФИО14 на <данные изъяты> долю жилого дома № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Зайцева ФИО15 на <данные изъяты> долю жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН запись о регистрации № от 10 июля 2014 года о правах на <данные изъяты> долю.

Признать за Махратовой ФИО16 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья И.Ю. Кулагина