Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1056/2013 (2-9267/2012;) ~ М-10109/2012 от 18.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                      12 февраля 2013 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Куликовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/2013 по иску Суханкиной ФИО14 к Суханкину ФИО15, УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени, об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия Суханкина В.М. с регистрационного учета в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован, однако с 2010 года в нем не проживает, в связи с прекращением брачных отношений.

Истец Суханкина Н.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Дубасова И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Суханкин В.М. в судебное заседание не явился, поскольку его местонахождение неизвестно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Соловьева В.В. в качестве представителя данного ответчика, которая возражала против удовлетворения исковых требований, так как ей неизвестна позиция ответчика по предъявленному иску.

Представитель УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в суд не явился. Поскольку извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Третьи лица Суханкин А.В. и Суханкин В.В. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с истицей. Квартира истицы расположена в доме, строительство которого велось МЖК. Истица работала в МЖК. По окончании строительства дома, квартиры им были переданы бесплатно. Истец вселилась в квартиру с ответчиком. После развода с ответчиком проживает там с детьми. С 2010 года они ответчика они не видели. Вселиться он не пытался. Вещей ответчика в квартире истицы они не видели.

Свидетель в судебном заседании свидетель ФИО13 показала, что истец и ответчик развелись в конце 1990-х годов. Однако ответчик проживал с ними до 2010 года, затем ушёл. Вещей ответчика в квартире истца не осталось. Его место жительства неизвестно. Коммунальные услуги оплачивает истица. Ответчик вселиться не пытался.

Заслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как видно из материалов дела истец является собственником <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

    В судебном заседании установлено, что ответчик с истцом состояли в брачных отношениях, однако ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В 2010 году ответчик выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи. Плату за содержание квартиры не вносит.

Таким образом, установлено, что своей регистрацией ответчик Суханкин В.М. нарушает права истца, т.к. данная регистрация влечет невозможность отчуждения квартиры.

Суд считает, что регистрация Суханкина В.М. в доме, принадлежащим на праве собственности истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку препятствует обмену, продаже квартиры, а также вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию имущества.

На основании изложенного, требование истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, путем снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, суд находит обоснованным, т.к. согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Кроме того, в соответствии со ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма, поднайма, договору аренды и т.д.

Исследовав представленные в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик Суханкин А.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в нарушении прав собственника Суханкиной ФИО16, путём снятия Суханкина ФИО17 с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Суханкина ФИО18 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий                            подпись