Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6940/2016 (2-19207/2015;) ~ М-14823/2015 от 22.12.2015

№ 2- 6940/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Малышева И.С. об оспаривании постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия,

у с т а н о в и л :

Малышева И.С. обратилась в суд с заявлением об оспаривании постановления нотариуса Красноярского нотариального округа Поляковой Е.С. об отказе в совершении нотариального действия от 17.12.2015г., ссылаясь на то, что заявитель является наследником, принявшим наследство после смерти БОИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит квартира по <адрес>, принадлежавшая наследодателю на основании договора от 06.04.2007г. на долевое участие в строительстве объекта долевого строительства, акта приема- передачи квартиры от 28.01.2008г. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что права наследодателя не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Данный отказ нотариуса заявитель полагает незаконным, и просит суд признать постановление нотариуса незаконным, обязав нотариуса включить в наследственную массу квартиру по указанному адресу.

В судебном заседании заявитель требование поддержал. Заинтересованное лицо Пономарева Л.А. полагала заявление подлежащим удовлетворению. Заинтересованное лицо нотариус Поляков С.С. полагал заявление не подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: 10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

Как установлено в судебном заседании, заявитель Малышева И.С. является наследником, принявшим наследство после смерти БОИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Мать наследодателя Пономарева Л.А. заявлением от доли наследства, причитающейся ей по закону, отказалась в пользу дочери наследодателя Бубновой (Малышевой) И.С.

Из заявления Бубновой (Малышевой) И.С. о принятии наследства следует, что к наследованию заявлена квартира по <адрес>

Право требования указанного помещения принадлежало наследодателю и Пономаревой Л.А. на основании договора участия в долевом строительстве от 06.04.2007г., акта приема-передачи объекта долевого строительства от 28.01.2008г. (л.д. 51-53).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорную квартиру.

Постановлением нотариуса Поляковой Е.С. (л.д. 59), было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону заявителю Малышевой И.С., поскольку наследником не представлены документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности (общей долевой собственности) БОИ, в отношении указанного помещения.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает данные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорную квартиру.

Вместе с тем, в силу статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Федеральным законом.

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что наследодатель не приобрел при жизни право собственности на спорное помещение в установленном законом порядке.

Вместе с тем, решение вопроса о наличии воли наследодателя при его жизни на приобретение прав в отношении спорного помещения, о признании наследодателя приобретшим право собственности на данное жилое помещение, о включении данного помещения в наследственную массу, не может быть осуществлено в рамках бесспорного нотариального производства.

Так, статьей 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I предусмотрено, что нотариат в Российской Федерации призван обеспечить в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Согласно ст. 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Нотариус имеет право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий (ст. 15 Основ).

Согласно ст. 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

Конкретные основания для отказа в совершении нотариальных действий установлены в ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. К ним, в частности, относятся случаи, когда совершение такого действия противоречит закону, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Пунктом 33 "Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации", утвержденных Приказом Министерства Юстиции РФ от 15.03.2000 N 91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления Малышевой И.С., поскольку отсутствуют нарушения в действиях нотариуса Поляковой Е.С., связанные с выдачей постановления об отказе в совершении нотариального действия от 17.12.2015г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Малышева И.С. об оспаривании постановления нотариуса Красноярского нотариального округа Поляковой Е.С. об отказе в совершении нотариального действия от 17.12.2015г., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Бех О.В.