Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2011 (2-4247/2010;) ~ М-3275/2010 от 02.11.2010

Дело №2-421/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 13 января 2011 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи: В.М.Барсукова,

При секретаре: Т.А.Степановой,

При участии:

Истцов: Исхаковой А.М. и Лыловой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЕ действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ЛА и ЛИ, ИА к Администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Исхакова А.М. и Лылова Е.М. действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Лыловой А.А. и Лыловой И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Красноярска, с требованиями включить 1\4 долю квартиры общей площадью 82,50 кв.м., в том числе жилой 51,50 кв.м., по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери Исхаковой Н.И., умершей 06 февраля 2010 года, признать право собственности на 2\8 доли за ЛА, признать право собственности на 2\8 доли за ЛИ, признать право собственности на 1\8 доли за ЛЕ, признать право собственности на 3\8 доли за ИА. Исковые требования мотивированы следующим: указанная квартира в 1989 году была выдана матери истцов Исхаковой Н.И. на основании ордера, 06 февраля 2010 года Исхакова Н.И. умерла, еще до смерти Исхаковой Н.И. Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска данная квартира была передана в общую собственность безвозмездно на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» гражданам: ЛА, ЛИ действующей с согласия матери ЛЕ и ИА. Однако право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано не было. При таких обстоятельствах нотариус не может выдать истцам свидетельство о праве на наследство.

В ходе рассмотрения дела истцы заявленные исковые требования уточнили, просили включить 1\4 долю квартиры общей площадью 82,50 кв.м., в том числе жилой 51,50 кв.м., по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери истцов, Исхаковой Н.И., умершей 06 февраля 2010 года, признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> следующих долях: 2/8 доли- за ЛА, 2/8 доли - за ЛИ, 1/8 доли - за ЛЕ, 3/8 доли - ИА.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени слушания дела извещен, о причинах неявки не уведомил. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Как уставлено судом, 18 февраля 1989 году Исхаковой Н.И. и членам ее семьи – сыну Исхакову С.М., дочери Исхаковой Е.М. (после заключения брака Лылова Е.М. свидетельство о заключении брака от 12 марта 1993 года IV-БА №381915) и дочери Исхаковой А.М., была предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, представленной в материалы дела.

Выпиской из домовой книги, финансово-лицевого счета от 16 декабря 2009 года подтверждается, что Исхакова Н.И. являлась квартиросъемщиком спорной квартиры с 18 апреля 1989 года. Кроме того, в квартире зарегистрированы по месту жительства: Лылова Е.М. (до заключения брака Исхакова Е.М) - с 27 октября 1992 года, Лылова А.А. - с 19 мая 1993 года, Лылова И.А. - с 27 июня 1995 года, Исхакова А.М. - с 18 апреля 1989 года.

В соответствие с решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 22 октября 1998 года Исхаков С.М., также указанный в ордере на предоставление спорной квартиры, признан безвестно отсутствующим. Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 ноября 2009 года Исхаков С.М. признан утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27 января 2010 года Исхаковой Н.И. действующей в лице Лыловой Е.М., на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Красноярского нотариального округа РФ Некрасовой Л.С. 18 ноября 2009 года в реестре за 3540, Лыловой А.А. 19 мая 1993 года, Лыловой И.А. 15 февраля 1995 года рождения действующим с согласия матери Лыловой Е.М., и Исхаковой А.М. квартира по адресу: <адрес> безвозмездно, в порядке приватизации, передана в общую долевую собственность в равных долях (по ? доле): ИН, ЛА, ЛИ, ИА. Лылова Е.М. от участия в приватизации квартиры лично отказалась, что следует из нотариально удостоверенного согласия на приватизацию спорной квартиры от 16.12.2009 года. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27 января 2010 года не содержит отметок о государственной регистрации права собственности, возникшего на основании данного договора.

Согласно сообщений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 13 декабря 2010 года запись о регистрации прав на указанную квартиру отсутствует.

10 февраля 2010 года (свидетельство о смерти II-БА №570889 от 10 февраля 2010 года) умерла Исхакова Н.И., мать Исхаковой Е.М. (после заключения брака - Лылова Е.М.) и Исхаковой А.М., что подтверждается свидетельствами о рождении Исхаковой А.М. V-БА №315421 от ДД.ММ.ГГГГ года и Исхаковой Е.М. III-ВЭ №188480 от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которых истцы является дочерьми Исхаковой Н.И..

После смерти Исхаковой Н.И. ее дочери Лылова Е.М. и Исхакова А.М. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти матери Исхаковой Н.И. в виде 1\4 доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес> акций. Другие наследники после смерти Исхаковой Н.И. за принятием наследства после ее смерти не обращались. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №176\2010, предоставленного по запросу суда нотариусом Царевой Е.М..

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом достоверно установлено, что при жизни Исхакова Н.И. совершила все необходимые действия, направленные на приобретение в порядке приватизации ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но при этом не успела зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о включении ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Исхаковой Н.И..

Согласно ч.2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Установленный ст. 16, 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", устанавливающие порядок государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества устанавливает необходимость подачи заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица заявления о государственной регистрации при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В то же время, в связи со смертью Исхаковой Н.И., исключается подача ею заявления о регистрации указанного договора и перехода права собственности на доли в праве собственности по спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем регистрация перехода права собственности по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27 января 2010 года возможна не иначе как по решению суда.

Статья 12 ГК РФ устанавливает одним из способов защиты права его признание.

В соответствие с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. По ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1110 ГК РФ определяет, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1164 ГК РФ устанавливает, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам…наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> следующих долях: 2/8 доли- за ЛА, 2/8 доли - за ЛИ, 1/8 доли - за ЛЕ, 3/8 доли - ИА подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.       Исковые требования удовлетворить. Включить ? (одну четвертую)долю в праве собственности на квартиру общей площадью 82,50 (восемьдесят два целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 51,50 (пятьдесят одна целая пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ИН, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2.       Признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82,50 (восемьдесят два целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 51,50 (пятьдесят одна целая пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес> следующих долях:

2/8 (две восьмых) доли в праве собственности - за ЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2/8 (две восьмых) доли в праве собственности - за ЛИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности - за ЛЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

3/8 (три восьмых) доли в праве собственности - ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: В.М.Барсуков