Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2015 ~ М-1286/2015 от 03.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Медведевой Н. П.,

При секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Паниной Е. А., Панина С. А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Панин С.А., Панина Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <дата>. и <дата> соответственно. В настоящее время они решили приватизировать указанную квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. Истцы считают, что их права нарушены и просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым, на <адрес>, общей площадью 53,10 кв. м., жилой площадью 33,40 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Горячковская Е.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В суд представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самары не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от <дата> № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от <дата> № «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью <адрес>», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от <дата> № № Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г., граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями в государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений несовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте сот 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрированы и проживают Панина Е.А. с <дата>., Панин С.А. с <дата> по настоящее время. Нанимателем указанной квартиры является Панина Е.А., на ее имя открыт лицевой счет № №.

Согласно Выписке из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара от <дата> г., объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

Таким образом, установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью и подлежит включению в реестр муниципального имущества. Отсутствие государственной регистрации прав муниципальной собственности на спорное жилое помещение, нарушает право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поэтому необоснованное не включение уполномоченным органом спорного объекта недвижимости в реестр муниципального имущества не может препятствовать истцам в осуществлении предоставленного им законом права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно данным ФФГУП «Ростехинвентаризация», площади указанной квартиры составляют: жилая площадь – 33,40 кв.м., общая площадь– 53,10 кв. м., площадь с учетом прочей (коэффициентом) 55,90 кв. м..

Судом установлено, что истцы приватизированного жилья в г. Самара не имеют, право приватизации ими не использовано.

В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.

В соответствии п.2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. регистрация права собственности, возникшего до введения в действие Закона, может быть проведена без оплаты для лица, право которого регистрируется.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, доводы истцов суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паниной Е. А., Панина С. А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Паниной Е. А., Паниным С. А. право собственности, по 1/2 доли за каждым, на <адрес> общей площадью 53,10 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> г.

Судья Н. П. Медведева