Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2015 (2-4171/2014;) ~ М-3661/2014 от 25.11.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2015 года

Дело № 2-86/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года             г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи             Маренковой А.В.,

при секретаре             Романюк Л.О.,

с участием представителя ответчика                Чувашова Д.А.,

представителей третьих лиц                    Корнейчук Е.Б.,

Дидковской Н.А.,

Важенина А.В.,

Степановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новодворской Ю.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманский институт независимой оценки» о признании стоимости арестованного имущества недостоверной,

УСТАНОВИЛ:

    Новодворская Ю.М. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманский институт независимой оценки» (далее по тексту – ООО «Мурманский институт независимой оценки», ООО «МИНО») о признании недостоверной стоимости арестованного имущества – части здания, расположенного в городе Мурманске по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, отраженной в отчете об оценке от 09 октября 2014 года № и принятой судебным приставом-исполнителем в исполнительном производстве, в соответствии с которым стоимость объекта недвижимого имущества составила <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указала, что 13.08.2013 в адрес ОСП Ленинского округа города Мурманска поступил исполнительный лист №, выданный на основании решения Ленинского районного суда города Мурманска о прекращении права Новодворской Ю.М. на помещение – части здания, расположенного в городе Мурманске по адресу: <данные изъяты>, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, посредством продажи с публичных торгов, с выплатой Новодворской Ю.М. вырученной от продажи суммы за вычетом расходов на исполнение судебного решения. На основании указанного исполнительного документа 13.08.2013 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского округа города Мурманска возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Новодворской Ю.М. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.08.2013 в рамках указанного исполнительного производства вышеуказанное имущество должника арестовано. Постановлением от 17.10.2014 судебным приставом-исполнителем указанный выше отчет принят, результаты оценки имущества должника утверждены. Полагает, что содержащиеся в отчете специалиста-оценщика ФИО12 сведения являются недостоверными, в результате чего рыночная стоимость оцениваемого недвижимого имущества оказалась явно заниженной. Полагает также, что оспариваемый отчет был составлен в интересах взыскателя.

    Истец Новодворская Ю.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство об отложении судебного заседания ввиду невозможности явки в судебное заседание по причине нахождения на работе, а также нахождению её представителя за пределами города Мурманска.

    Вместе с тем, истцом не представлено доказательств невозможности явки в судебное заседание, а также доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем с учетом мнения участвующих в деле лиц, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

    Представитель ответчика ООО «МИНО» Чувашов Д.А. в судебном заседании с иском не согласился, указав, что отчет об оценке был составлен ООО <данные изъяты>, в связи с чем ООО «МИНО» надлежащим ответчиком по данному делу не является. Просил в иске к ООО «МИНО» отказать в полном объеме.

    Представители третьих лиц – администрации города Мурманска, Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области и ОСП Ленинского округа города Мурманска в судебном заседании также просили отказать в иске к ООО «МИНО» ввиду необоснованности предъявленных к Обществу требований.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, обозрев материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 13 ч. 2 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

    Судом установлено, что решением Ленинского районного суда города Мурманска от 17 сентября 2012 года прекращено право собственности Новодворской Ю.М. на помещение - часть здания, расположенного в городе Мурманске по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, посредством продажи с публичных торгов, с выплатой Новодворской Ю.М. вырученной от продажи суммы за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

    На основании выданного Ленинским районным судом города Мурманска исполнительного листа № от 17 сентября 2012 года судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского округа города Мурманска возбуждено исполнительное производство № от 13 августа 2013 года.

    Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29 августа 2013 года в рамках указанного исполнительного производства на имущество должника - части здания, расположенного в городе Мурманске по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, наложен арест.

    В соответствии с положениями статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» постановлением от 22 октября 2013 года судебным приставом-исполнителем в исполнительное производство привлечен специалист-оценщик для определения рыночной стоимости объекта оценки, проведение оценки поручено специалисту-оценщику ФИО13.

    22.11.2013 в адрес ОСП Ленинского округа города Мурманска поступил отчет № об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего должнику Новодворской Ю.М., и был принят судебным приставом-исполнителем в исполнительном производстве №.

Решением Ленинского районного суда города Мурманска от 14.02.2014, вступившим в законную силу 14.05.2014, стоимость арестованного имущества - части здания, расположенного в городе Мурманске по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, отраженной в отчете об оценке от 05 ноября 2013 года № и принятой судебным приставом-исполнителем в исполнительном производстве № признана недостоверной.

    15.10.2014 в адрес ОСП Ленинского округа города Мурманска поступил отчет № от 09.10.2014 об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего должнику Новодворской Ю.М., и был принят судебным приставом-исполнителем в исполнительном производстве № постановлением от 17.10.2014.

    Заявляя требования о несогласии с оценкой рыночной стоимости имущества должника, принятой судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, полагая рыночную стоимость имущества должника явно заниженной и определенной в интересах взыскателя – администрации города Мурманска, истец Новодворская Ю.М. предъявила требования о недостоверности стоимости арестованного имущества к ООО «МИНО».

    Между тем, оспариваемые должником Новодворской Ю.М. результаты оценки утверждены генеральным директором ООО <данные изъяты>, в связи с чем усматривается, что требования фактически заявлены к ненадлежащему ответчику, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

    Заявления о замене ненадлежащего ответчика надлежащим истцом не представлено, в связи с чем дело рассмотрено судом по предъявленному иску.

    Принимая во внимание изложенное выше, суд полагает необходимым отказать Новодворской Ю.М. в удовлетворении исковых требований к ООО «Мурманский институт независимой оценки» о признании стоимости арестованного имущества недостоверной.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманский институт независимой оценки» о признании стоимости арестованного имущества недостоверной Новодворской Ю.М. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья     подпись                 А.В. Маренкова