Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3475/2016 ~ М-1226/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-3475/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Ефремове М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фильцовой О.Г. к Куликовой Н.В. о расторжении договора содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора содержания с иждивением.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между Фильцовой О.Г. и Куликовой Н.В. был заключен Договор пожизненного содержания с иждивением.

Предметом договора является земельный участок, площадью 1797 кв.м, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС

В соответствии с п.2.3 Договора, Куликова Н.В. получила от Фильцовой О.Г. жилой дом и земельный участок, на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п. 2.4. Договора, Куликова Н.В. обязалась пожизненно, полностью содержать Фильцову О.Г., обеспечивать ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, тем самым сохранив за Фильцовой О.Г. право пожизненного пользования данным жилым домом и земельным участком.

Согласно п. 2.5 данного Договора, стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере десяти минимальных размера оплаты труда, установленным законом.

Со дня заключения Договора, ответчик не исполняет условия договора по содержанию истца, не заботится об истце, не обеспечивает истца питанием и одеждой, не приобретает для истца необходимые лекарства и не дает истцу денежные средства, практически перестала с истцом общаться.

На данный момент истец проживает в комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за истцом никто не ухаживает.

В судебное заседание истец и его представитель явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчик не исполняет условия договора, в связи с чем необходимо расторгнуть.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.

Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, опросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Согласно статье 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В силу части 1 статьи 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Часть 2 статьи 602 ГК РФ устанавливает стоимость общего объема содержания в месяц, которая не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Согласно п. 2 ст. 450 ГПК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 599 ГК Российской Федерации в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 599 ГК Российской Федерации в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между Фильцовой О.Г. и Куликовой Н.В. был заключен Договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом поселка Голицыно ..... нотариального округа ..... Асановой Т.Н.

Предметом договора является земельный участок, площадью 1797 кв.м, с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС

В соответствии с п.2.3 Договора, Куликова Н.В. получила от Фильцовой О.Г. жилой дом и земельный участок, на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п. 2.4. Договора, Куликова Н.В. обязалась пожизненно, полностью содержать Фильцову О.Г., обеспечивать ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, тем самым сохранив за Фильцовой О.Г. право пожизненного пользования данным жилым домом и земельным участком.

Согласно п. 2.5 данного Договора, стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере десяти минимальных размера оплаты труда, установленным законом.

На данный момент истец проживает в комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за истцом никто не ухаживает.

Как следует из показаний свидетеля ФИО, ответчик не приезжает к Фильцовой О.Г., не исполняет условия договора. С момента заключения Договора, ответчик не исполняет условия договора по содержанию истца, не заботится об истце, не обеспечивает истца питанием и одеждой, не приобретает для истца необходимые лекарства и не дает истцу денежные средства, перестала с истцом общаться.

Часть 1 стать 56 ГПК РФ обязывает стороны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих факт о том, что ответчиком были приняты меры для надлежащего исполнения своих обязанностей по договору, при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Фильцовой О.Г. и Куликовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Куликовой Н.В. на земельный участок площадью 1797 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС

Восстановить право собственности Фильцовой О.Г. на земельный участок площадью 1797 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.