Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4040/2021 ~ М-3884/2021 от 27.09.2021

Дело № 2- 4040/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2021 г.                                                                 г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Морозовой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельфимова Александра Николаевича о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Ельфимов А.Н. обратился в суд с названным иском, указав, что он является членом ГСК № 10 «Железнодорожник», что подтверждается членской книжкой члена гаражно-строительного кооператива. Истцом на территории ГСК, за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж №А. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежит ГСК-10 «Железнодорожник» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Паевой взнос за данный гаражный бокс им выплачен полностью. Однако, оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о гаражном боксе. Ранее не обращался за регистрацией права собственности, поскольку гаражный бокс был построен в период, когда регистрация права собственности на него не требовалась.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Н» общей площадью 31,4 кв.м. расположенный в ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес>, ГС-10 «Железнодорожник».

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков в судебное заседание также не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела. Представитель ГСК № 10 «Железнодорожник» представил письменный отзыв по иску, из содержания которого следует, что с иском он согласен, истец произвел полную выплату паевого взноса, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Ельфимов Александр Николаевич является членом ГСК № 10 «Железнодорожник» и ему принадлежит гаражный бокс №А общей площадью 31,4 кв.м.

Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № 10 «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту помещения гаражный бокс № А имеет общую площадь 31,4 кв.м., инвентарный №А, расположен на территории ГСК № 10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес>

Согласно акту экспертного исследования АНО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и исследований» от 28 февраля 2018 года, гаражный блок в составе 50 боксов строительным нормам и обязательным для применения положений в соответствии с ФЗ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» соответствует. Указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений, не влияет.

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс, поскольку истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, являясь членом ГСК, полностью оплатил паевой взнос за предоставленный ему гаражный бокс.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса, наличие у иных лиц права требования получения гаражного бокса в собственность суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Ельфимова Александра Николаевича о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Ельфимовым Александром Николаевичем право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Н», общей площадью 31,4 кв.м., расположенный в ГСК № 10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес> № 10 «Железнодорожник».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                            Васильева М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2021 г.