Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2013 ~ М-24/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-63/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации     

4 февраля 2013 года                                                        г.Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Корешковой В.О.,

при секретаре Микшине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л.В. к ООО «Восход» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

в суд обратилась Соловьева Л.В. с иском к ООО «Восход» о признании права собственности на квартиру по адресу: ....

Заявленные требования истец Соловьева Л.В. мотивировала тем, что ей на законных основаниях в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Россия» (позднее ООО «Восход») была предоставлена для проживания названная квартира, в которую она заселилась, зарегистрировалась по постоянному месту жительства и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников ООО «Восход» было принято решение о передаче ей указанной квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истцу ответчиком по акту приема-передачи. С момента передачи жилого помещения до обращения истца в суд Соловьева Л.В. полагала, что является собственником квартиры. Кроме того, до момента передачи квартиры в собственность истец с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на протяжении более 15 лет, как собственник нес бремя содержания указанного недвижимого имущества. Ссылаясь на ст. 12, ст. 234 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Соловьева Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В судебном заседании свидетель Г.Л.И. подтвердила обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование иска.

     Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, полагает, что иск Соловьевой Л.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Соловьева Л.В. занимает квартиру по адресу: ..., ... ..., на законных основаниях, заселена в указанное жилое помещение по решению колхоза «Россия» (позднее ООО «Восход»). На основании решения общего собрания участников ООО «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ названная квартира была передана ей в собственность.

С момента передачи квартиры каких-либо претензий со стороны ответчика к истцу не предъявлялось, спора о правах на переданную квартиру не имелось. До настоящего времени истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на квартиру на основании выписки из решения общего собрания участников и акта приема-передачи. Иных собственников указанного недвижимого имущества судом не установлено.

Спорная квартира на балансе администрации МО Никольское не состоит. Информация о правах на спорную квартиру в архивном фонде ГП ВО «Череповецтехинвентаризация», Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

При анализе обстоятельств дела суд пришел к выводу о том, что истец Соловьева Л.В. фактически более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой по адресу: ..., ..., как своей собственной, несет бремя ее содержания, в связи с чем приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

Приведенные истцом обстоятельства подтверждены документально, материалами дела, показаниями свидетеля. Ответчиком возражений на иск, а также документов, подтверждающих право ООО «Восход» на указанную квартиру до передачи ее истцу в собственность, не представлено.

Приобретательная давность как основание возникновения права предусмотрена ст. 234 ГК РФ, в соответствии с которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом, приобретает право собственности на это имущество.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о возможности признания за Соловьевой Л.В. права собственности на квартиру по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04.02.2013.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░