Решение по делу № 2-777/2017 ~ М-220/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-777/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Севосян Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области о признании права собственности на линейный объект (сети канализации для индивидуального жилого дома),

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округ Королёв Московской области о признании права собственности на линейный объект (сети канализации для индивидуального жилого дома), с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указывает на то, что на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты>.по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности Кайнер И.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа Королев Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства строительного комплекса Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что истцуна праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> В соответствии с техническими условиями, выданными <данные изъяты> на подключение к сетям водоотведения жилого дома истец обратился в Администрацию города Королева Московской области с просьбой предоставить в аренду земельный участок для размещения сетей канализации. Администрация г. Королева согласовала схему размещения земельного участка на кадастровом плане территории для размещения сетей канализации и предоставила в аренду вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты>. истец заключила договор аренды вышеуказанного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком ДД.ММ.ГГГГ., получила разрешение на строительство сетей канализации. В соответствии с выданным разрешением были проведены работы по строительству сетей и по окончании работ был получен акт освидетельствования проложенной канализации и справка о том, что работы по строительству выполнены в полном объеме и в соответствии с техническими условиями, выданными <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился с заявлением о выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию в Администрацию городскогоокруга Королев Московской области, но получила отказ в связи с тем, что срок разрешения на строительство истек истец обратился в Администрацию городского округа Королев Московской области, с заявлением о продлении разрешения на строительство, но также получила отказ в связи с тем, что договор аренды земельного участка на прокладку сетей является действующим и разрешение на размещение сетей не требуется.В настоящее время истец не может во внесудебном порядке оформить свои права на построенный им линейный объект (сети канализации для жилого дома) общей протяженность <данные изъяты> так как у истца нет действующего договора аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные сети в связи, с чем истец не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию необходимого для регистрации права собственности на созданный им линейный объект.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусматривает два значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что истцом представлены все необходимые документы подтверждающие факт создания спорного объекта, в том числе разрешение на строительство спорного объекта, договор аренды земельного участка на котором расположен спорный объект.

Также судом установлено, что строительство спорного объекта осуществлялось на основании разрешения на строительство на земельном участке, предназначенном для этих целей. Спорный объект соответствует требованиям строительно-технических, санитарных норм и правил, что подтверждается соответствующим актом <данные изъяты> г.Королева Московской области.

Суд приходит к выводу о том, что строительство линейного объекта (сети канализации для индивидуального жилого дома), с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес> проводилось на основании необходимых разрешительных документов в установленном законом порядке.

Однако в связи с истечением срока действия разрешения на строительство, окончания срока действия договора аренды земельного участка, в настоящее время во внесудебном порядке получение разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию и регистрация права собственности на спорный объект истцом не возможна.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,309,310 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 ФИО8 Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на линейный объект (сети канализации для индивидуального жилого дома), с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.