Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2013 (2-6254/2012;) ~ М-5806/2012 от 06.12.2012

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.01.2013г. Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гороховик О.В.

при секретаре Ивановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 402/13 по иску Казеева А.Е. к Савельеву В.С. о взыскании суммы задатка,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Савельеву В.С. о взыскании суммы задатка по предварительному договору купли-продажи, указав, что 01.12.2009 года он заключил с Савельевым А.Е. предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>. Согласно условиям договора, сумма задатка в размере 400.000 рублей истец передал ответчику до заключения договора. Савельев В.С. получил указанные денежные средства, что отражено в договоре. 14.12.2009 года истец известил ответчика о намерении заключить основной договор купли-продажи. Савельев В.С. подтвердил свои намерения по заключению договора, но дату договора указал 25.12.2009 года. После передачи денег и заключения договора Савельев В.С. перестал общаться с истцом, на предложение заключить договор купли-продажи не ответил. Согласно п. 3 предварительного договора купли-продажи земельного участка, продавец, получивший указанный задаток, в случае отказа от продажи земельного участка, или в случае невозможности заключения основного договора по его вине, уплачивает покупателю двойную сумму задатка, что составляет 800.000 рублей. Истцом была направлена ответчику претензия от 30.10.2012 года с требованием о возврате суммы задатка в двойном размере. Однако ответчик денежную сумму не выплатил, требование истца осталось без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задатка, переданную по предварительному договору купли-продажи земельного участка в двойном размере – 800.000 рублей.

В судебном заседании истец полностью поддержал требования по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, последний не просил отложить рассмотрение дела, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованным и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с ней по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Пунктом 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность стороны-получателя задатка за неисполнение договора в форме выплаты двойной суммы задатка.

Из материалов дела следует, что 01.12.2009 года между Савельевым В.С. и Казеевым А.Е. бал заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с п. 2 предварительного договора от 01.12.2009 года, в счет оплаты за земельный участок в качестве задатка Казеев А.Е. передал Савельеву В.С. денежную сумму в размере 400.000 рублей.

Согласно п. 7 договора, стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи не позднее 14.12.2009 года. Однако, ответчик свои обязательства по договору не исполнил, необходимые для заключения основного договора купли-продажи документы не подготовил, на предложение истца заключить основной договор не ответил.

Согласно п. 3 предварительного договора купли-продажи земельного участка от 01.12.2009 года, продавец, получивший указанный задаток, в случае отказа от продажи земельного участка, или в случае невозможности заключения основного договора по его вине, уплачивает покупателю двойную сумму задатка, что составляет 800.000 рублей.

30.10.2012 года истцом Савельеву В.С. была направлена претензия с требованием о возврате суммы задатка в двойном размере. Однако требование истца о возврате денежной суммы ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, требования истца о взыскании с ответчика двойной суммы задатка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казеева А.Е. удовлетворить.

Взыскать с Савельева В.С. в пользу Казеева А.Е. сумму задатка, уплаченную по предварительному договору купли-продажи земельного участка от 01.12.2009 года в размере 800.000 (восемьсот тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.13г.

Судья О.В. Гороховик