Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1042/2015 ~ М-1091/2015 от 20.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года. пос.Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при ведении протокола секретарем Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мосягиной ФИО9 к СПК «Октябрьский» Арсеньевского района Тульской области, Парамоновой ФИО10, Деревяшкину ФИО11, Назарову ФИО12 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Мосягина ФИО13 обратилась в суд с иском, в котором изначально просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на отдельную <данные изъяты> квартиру № дома <адрес>

В ходе судебного разбирательства истица уточнила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на отдельную <данные изъяты> квартиру № <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире № <адрес> Жилое помещение состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кухни <данные изъяты>., холодной пристройки площадью <данные изъяты>. Квартиру истице ДД.ММ.ГГГГ предоставил СПК «Октябрьский», в котором она работает дояркой. В СПК «Октябрьский» Мосягина Л.Н. работает с ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована в общежитии СПК по <адрес>. Ранее проживала и была зарегистрирована в <адрес>. В приватизации жилья истица прежде не участвовала. Мосягина Л.Н. является нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения, заключенному с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа СПК «Октябрьский» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Мосягина Л.Н. обратилась к СПК «Октябрьский» с заявлением о приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ сообщением ответчика истице отказано в приватизации занимаемого ею жилья, поскольку право собственности за СПК не зарегистрировано.

В судебном заседании истица Мосягина Л.Н. свои требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и пояснив, задолженности по квартплате и коммунальным услуга не имеет.

Представитель истицы по ордеру Терехов В.М. в судебном заседании исковые требования Мосягиной Л.Н. поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и пояснив, что в настоящее время Мосягиной Л.Н. необходимо приватизировать квартиру в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика, председатель СПК «Октябрьский», ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, сообщил, что участвовать в рассмотрении дела не желает, согласен на удовлетворение иска полностью.

Третьи лица Деревяшкин В.В., Назаров Е.Д., Парамонова А.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях, адресованных суду, сообщили, что участвовать в рассмотрении дела не желают, согласны на удовлетворение иска полностью.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, СПК «Октябрьский», и третьих лиц Деревяшкина В.В., Назарова Е.Д., Парамоновой А.Я.

Выслушав объяснения истицы Мосягиной Л.Н., ее представителя по ордеру Терехова В.М., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно техническому паспорту на <данные изъяты> жилой дом № по ул.<адрес>, выданному Одоевским производственным участком Б. отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на указанный дом является Сельскохозяйственный производственный кооператив «Октябрьский». Занимаемое истицей помещение № в указанном доме, общей площадью <данные изъяты>., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты>., холодной пристройки <данные изъяты>

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что СПК «Октябрьский» Арсеньевского района Тульской области передал Мосягиной Л.Н. в бессрочное владение и пользование квартиру № в доме № по <адрес>

В указанной квартире задолженность по коммунальным услугам отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

Согласно ответу СПК «Октябрьский» № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Мосягиной Л.Н. о приватизации квартиры № дома № по <адрес>, невозможно произвести приватизацию помещения, поскольку право собственности СПК «Октябрьский» на часть жилого дома не зарегистрировано.

Справкой №, выданной СПК «Октябрьский» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилое помещение № в <адрес> состоит на балансе СПК «Октябрьский», квартиросъемщиком является Мосягина Л.Н.

Из поквартирной карточки усматривается, что в квартире № <адрес> области зарегистрирована Мосягина Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела Мосягина Л.Н. ранее не участвовала в приватизации жилья. Обстоятельств, препятствующих истцу в приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что представитель ответчика и третьи лица согласились с иском, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Мосягиной Л.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мосягиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Мосягиной Л.Н. право собственности на отдельную однокомнатную квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Вергуш