Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6033/2018 ~ М-5438/2018 от 08.10.2018

Дело № 2-6033-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Отришко Ю.Н.,

с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 декабря 2018 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Бойко Натальи Николаевны к Горошенко Станиславу Андреевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

                    У С Т А Н О В И Л:

Бойко Н.Н. обратилась в суд с иском к Горошенко С.А., в котором просит устранить препятствия Бойко Н.Н. в пользовании своей собственностью квартирой №... в ... г.Волгограда; вселить Бойко Н.Н. в спорную квартиру; обязать ответчика Горошенко С.А. выдать Бойко Н.Н. ключи от входных дверей ... г.Волгограда.

В обоснование иска указано, что Бойко Н.Н. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Волгоград, ...№... на основании договора купли-продажи от 29.01.2015г. Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является ответчик-Горошенко С.А. В спорной квартире зарегистрированы:Бойко Н.Н., Воловикова И.С., Доронина А.А. В настоящее время в спорной квартире проживает Доронина А.А., пользуясь всей квартирой, истцу дверь не открывает, ключи не выдает, соглашения об определении порядка пользования квартирой ими не достигнуто. Истец неоднократно устно и письменно обращалась к ответчику с просьбой предоставить возможность доступа в спорную квартиру для проверки состояния инженерных сетей, для контроля за текущим состоянием квартиры, с целью установки счетчиков на газ, воду, в целях использования ее для проживания. Её просьбы остались без ответа.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Горошенко С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика-Васев А.Ю., действующий на основании доверенности, иск не признал, пояснив, что ответчик не чинит препятствия в пользовании истцом своей собственностью. Полагает, что истец злоупотребляет своим правом, поскольку в собственности последней имеются другие жилые помещения.

Третье лицо Доронина А.А. в судебном заседании иск также не признала по аналогичным основаниям, что и представитель ответчика.

Третье лицо Воловикова И.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения.

Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представитель ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ... принадлежит по праву общей долевой собственности Бойко Н.Н. и Горошенко С.А. по ? доле каждому. В спорной квартире зарегистрированы: Бойко Н.Н., Воловикова И.С., Доронина А.А. В настоящее время в спорной квартире проживает Доронина А.А.

Собственники Бойко Н.Н. и Горошенко С.А. в спорном жилом помещении не проживает.

Истец обращалась к ответчику устно и письменно с просьбой предоставить возможность доступа в спорную квартиру, что подтверждается направленной телеграммой в адрес ответчика (л.д.8). Также истец обращалась в отдел полиции.

Постановлением ОП №... Управления МВД России по г.Волгограду от 03.09.2018г. Бойко Н.Н. отказано в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ст.330 УК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что Бойко Н.Н. является участником общей долевой собственности на квартиру, поэтому она вправе пользоваться и владеть принадлежащим ей имуществом. В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об устранении препятствий в пользовании своей собственностью, вселении в спорное жилое помещение, понуждении ответчика выдать ключи от входной двери квартиры.

Доводы представителя ответчика, что истец имеет в собственности несколько жилых помещений, не подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бойко Натальи Николаевны к Горошенко Станиславу Андреевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, удовлетворить.

Устранить препятствия Бойко Наталии Николаевны в пользовании квартирой №... ... г.Волгограда.

Вселить Бойко Наталию Николаевну в ... г.Волгограда.

Обязать Горошенко Станислава Андреевича передать Бойко Наталии Николаевне ключи от входной двери ... г.Волгограда.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгоград в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись:                 Ю.В. Троицкова