Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2018 (2-698/2017;) ~ М-658/2017 от 12.12.2017

Дело №2-94/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года г.Очер Пермского края

Очерский районный суд Пермского края

под председательством судьи Кляусовой И.В.

при секретаре Вшивковой Л.А.

с участием истца Пирожкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирожкова Виктора Николаевича к администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

установил:

Пирожков В.Н. обратился в суд с иском к администрации Очерского городского поселения Очерского района Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации города Очер 10.01.1993 года был разрешен отвод земельного участка, для гаражно-строительного кооператива под строительство и эксплуатацию коллективных гаражей. Истец является членом кооператива с 1993 года. На предоставленном ему земельном участке, был возведен гараж, площадью <данные изъяты>., что подтверждается техническим паспортом на него. С момента возведения гаража, по настоящее время, истец открыто, добросовестно и непрерывно владел гаражом, обеспечивал его сохранность, оплачивал электроэнергию, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

Истец Пирожков В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель администрации Очерского городского поселения, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, которым против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 действительно строил гараж возле <адрес> примерно в 1993 году, с тех пор он пользовался своим гаражом непрерывно и постоянно.

Исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

Судом установлено, что постановлением администрации города Очер Очерского района Пермского края от 10.01.1993 года №1/3, было разрешено отвести земельный участок площадью <данные изъяты>. дополнительно к земельному участку ГСК Очерских электрических сетей в <адрес> для строительства гаражей – стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.7).

Советом народных депутатов утвержден список гаражно-строительного кооператива, в состав которого был включен истец Пирожков В.Н. (л.д.9-10).

Техническим паспортом здания кооперативных гаражей по <адрес> подтверждается наличие нежилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу; согласно технического плана, по адресу: <адрес> бокс №, расположено нежилое помещение, площадью 16,5 кв.м. в составе объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д.11-28). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на объекте недвижимости по вышеуказанному адресу отсутствуют (л.д.29).

Из представленных сведений ПАО «Пермэнергосбыт» следует, что задолженность по оплате электроэнергии по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ за Пирожковым В.Н. отсутствует (л.д.8).

Таким образом, поскольку требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, владение Пирожковым В.Н. нежилым помещением доказано материалами дела и свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, бокс № в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пирожкова Виктора Николаевича к администрации Очерского городского поселения удовлетворить.

Признать за Пирожковым Виктором Николаевичем право собственности на гаражный бокс, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, в силу приобретательной давности

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Кляусова