Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2013 ~ М-138/2013 от 23.01.2013

№2-638/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Бурдиной С.Г.

с участием: представителя истца – Петтай И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРг 1 к Гущиной Вере Николаевне о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей

установил:

Истец обратился в суд с иском указав следующие доводы:

Собственник Гущина Вера Николаевна (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) <адрес> проживает по адресу <адрес>, ЛС 222040, в 2-комнатной квартире обшей площадью 53,9 кв.м. с семьёй из 1 человека. П. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчик не выполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с марта 2011 по ноябрь 2012. Сумма задолженности за указанный выше период составила 49207,48 руб.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо оттого, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного и п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пени за тот же период в размере 5409,33 руб.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании этого, на данный момент по закону правообладателем квартиры принадлежащей Гущиной М.И., в которой она являлась единственным собственником, является (ее дочь) Гущина Вера Николаевна. Согласно Кассационного Определения Санкт-Петербургского городского суда от 22.02.2012 № 33-2641 - «Наследник обязан вносить плату за ЖКУ вне зависимости от регистрации права собственности на жилое помещение, и отсутствие договорных отношений с управляющей организацией не может являться основанием для освобождения собственника от такой обязанности».

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать с Гущиной В.Н. в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 49207,48 руб.; сумму пени в размере 5409.33 руб.; сумму госпошлины в размере 1838,5 руб. а всего 56455,31 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Петтай И.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гущина В.Н. в суд не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Нанимателем жилого помещения (согласно выписке из домовой книги) является ответчик Гущина В.Н., задолженность которой по жилищным и коммунальным услугам представлена в выписке из лицевого счета ОРг 2 и составляет: сумма долга – 49207,48 руб., пени 5409,33 руб., итого: 54616,81 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 221966.

Каких-либо возражений в порядке ст.56 ГПК РФ от ответчицы не поступило.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца взыскивается также уплаченная им при подаче иска госпошлина – 1838,50 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Гущиной Веры Николаевны в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 49207,48 руб., сумму пени в размере 5409,33 руб., сумму госпошлины в размере 1838,50 руб., а всего 56455 (пятьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 31 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения. Решение также может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд в течение месяца со дня и в случае отказа в отмене заочного решения.

Председательствующий О.А. Литвинов