Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2021 ~ М-1215/2020 от 21.12.2020

УИД: 66RS0025-01-2020-004177-80 г/д 2-215/2021

Решение составлено

31.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 26 марта 2021 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Бияновой М.С.

с участием истца Веселовой Н.А.

третьего лица Торицына С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой Натальи Александровны к администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Веселова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в <адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей д.м.г.. После ее смерти открылось наследство в виде гаражного бокса. Данный гараж был выстроен отцом ФИО7 в 1970 году своими силами и средствами. После смерти отца, умершего д.м.г., наследство приняла супруга ФИО2 Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаражного бокса, поскольку отец при жизни не оформил правоустанавливающих документов. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически приняла наследство, поскольку продолжает пользоваться гаражом, распорядилась вещами матери.

В судебном заседании Веселова Н.А. заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что отцу ФИО7 был предоставлен земельный участок для строительства гаража, гараж был выстроен им в 1970 году. С тех пор гаражом пользовались как своим собственным. Однако, отец при жизни не оформил правоустанавливающие документы. После его смерти наследство приняла супруга ФИО2, обратившись к нотариусу, она же отказалась от доли наследства в пользу матери. Матери нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, на гараж в выдаче свидетельства было отказано. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку принадлежащая ей доля в квартире была завещана иным наследникам, а на гараж отсутствую правоустанавливающие документы. Фактически после смерти матери приняла наследство, поскольку пользуется гаражом, поставила его на учет в БТИ, распорядилась принадлежавшими матери вещами.

В письменном отзыве представитель ответчика указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований при условии, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц.

Торицын С.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде доли в квартире, на которую он от нотариуса получил свидетельство о праве на наследство. На наследственное имущество в виде спорного гаража не претендует. Спорный гараж был выстроен их отцом ФИО7, после его смерти гаражом пользовалась мать ФИО6, а после ее смерти – истец.

Нотариус нотариального округа город Верхняя Салда в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение участников процесса, принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N №0, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Верхне-Салдинского Городского Совета депутатов трудящихся от 30.07.1968 № .... отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей общей площадью 1 га восточнее существующего парникового хозяйства, рабочему коллективу предприятия п/я <....>.

Список граждан для кооперативного строительства гаражей к данному решению на хранение в архив администрации не поступал.

Распоряжением главы Верхнесалдинского городского округа от 27.09.2010 № .... ФИО7 предоставлен земельный участок № .... с кадастровым номером № .... общей площадью <....> кв.м. (категория земель – земли населенных пунктов), с разрешенным использованием под индивидуальный капитальный гараж боксового типа, расположенный по адресу: <адрес> в аренду сроком на 49 лет.

Уточнены местоположение и разрешенное использование данного земельного участка. ФИО2, действующая за ФИО7, уполномочена на заключение договора аренды земельного участка.

д.м.г. между администрацией Верхнесалдинского городского округа и ФИО2, действующей за недееспособного ФИО7, заключен договор аренды № .... земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № .... общей площадью <....> кв.м., с разрешенным использованием под индивидуальный капитальный гараж боксового типа, расположенный по адресу: <адрес>. Срок аренды установлен с д.м.г. по д.м.г..

Согласно справке начальника Верхнесалдинского БТИ от 13.02.2021, спорный объект недвижимости поставлен на технический учет в БТИ лишь 27.11.2020.

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО7 умер д.м.г..

В соответствии со ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст.ст. 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных суду документов следует, что истец Веселова Н.А. является дочерью ФИО7 и ФИО2

Из копии наследственного дела после смерти ФИО7, умершего д.м.г., следует, что с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО2 и сын ФИО9 В заявлении о принятии наследства наследники указали, что наследственное имущество состоит из <....>. Нотариусом 04.09.2013 и 01.02.2014 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, наследники по закону первой очереди после смерти ФИО10 – супруга ФИО2 и сын ФИО9 приняли наследство в установленные законом сроки.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умерла д.м.г..

Из копии наследственного дела после смерти ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО9 Данных о выдаче ему свидетельств о праве на наследство по закону материалы дела не содержат.

Судом установлено, что истцом представлены доказательства отвода земельного участка под строительство капитального гаража, в связи с чем объект недвижимости, на который истец просит признать право собственности, не имеет признаков самовольной постройки.

Спорная постройка расположена на участке, правообладателем которого являлся наследодатель ФИО7, поскольку в материалы дела представлены доказательства того, что земельный участок выделялся в установленном законом порядке для строительства гаража, как объекта капитального строительства.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, строительство гаража на отведенном для этой цели участке, до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", факт использования гаража Торицыным А.Б. на протяжении более 40 лет (с 1970 по 2010 годы), суд полагает установленными факты возведения и владения ФИО7 гаражного бокса.

Вместе с тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, данный объект не мог быть включен в состав наследства.

Согласно технического паспорта нежилого помещения гаражного бокса № .... в здании гаражных боксов № .... (литера № .... в <....> поставлен на учет в БТИ д.м.г., объекту присвоен инвентарный № ..... Гаражный бокс, год постройки 1970, представляет собой одноэтажное здание площадью 27 кв.м.

Согласно справке БТИ от д.м.г., по данным технического обследования и схем размещения гаражных кварталов помещение гаражного бокса расположено по адресу: <....>, № ...., прежний адрес – <....>, участок № .....

Право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрировано, сведений о наличии правопритязаний третьих лиц не имеется.

Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2, как наследник по закону первой очереди после смерти супруга ФИО7, в установленный законом срок приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Спорный гаражный бокс не был включен в состав наследства, однако, фактически был принят наследником ФИО2

После смерти ФИО2 истец Веселова Н.А. в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Однако, фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку пользуется гаражом, распорядилась личными вещами наследодателя.

Перечисленные действия истца по владению, пользованию и управлению наследственным имуществом, как своим собственным, входят в вышеуказанный перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что иных лиц, заявивших о своих правах на наследство после смерти ФИО2, в том числе, иного наследника ФИО9, не имеется.

Поскольку спорный гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном в установленном законодателем на тот момент порядке на цели возведения гаражей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд, принимая во внимание отсутствие сведений о нарушении требований закона при возведении гаража, приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, фактически принявшей наследство после смерти ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Веселовой Натальи Александровны к администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершей д.м.г., в виде гаражного бокса № .... в здании гаражных боксов № .... (литера № ....), расположенного по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                        О.В.Исаева