Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1538/2015 ~ М-1610/2015 от 20.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                   дело № 2-1538/15

«16» сентября 2015 года                                                             г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Винниковой Н.И.

при секретаре судебного заседания Висич О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Семенченко А.А. к Семенченко Л.А., Семенченко С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

      Семенченко А.А. обратился в суд с иском к Семенченко Л. А., Семенченко С.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

       Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого <адрес> в ст. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в жилом доме № - ответчика по делу Семенченко Л.А.по его просьбе, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своём доме ответчицу Семенченко С.М., которая является № № Семенченко Л.А.

После регистрации в его жилом доме ответчики совместно с ним никогда не проживали, а проживали в подсобном помещении - летней кухне. Ответчики общего хозяйства с ним не вели, членами его семьи не являлись и никогда не оплачивали расходы, связанные с их регистрацией в его жилом помещении. Личных вещей ответчиков в его жилом доме нет, ответчики проживают своей семьёй в <адрес>. Он неоднократно обращался к ним, чтобы снялись с регистрационного учёта из его жилого помещения в добровольном порядке, назначал срок, но ответчики с регистрационного учёта не снимаются, требуют с него деньги за снятие с регистрации, мотивируя это тем, что у них якобы имеется доля в этом жилом доме.

Соглашение с ответчиками на проживание в его жилом помещении он не заключал. В связи с тем, что ответчики членами его семьи не являются, общее хозяйство не ведут, в жилом помещении не проживают и на жилое помещение никакого права не имеют, он вынужден обращаться в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо ему для снятия ответчиков с регистрационного учёта в принудительном порядке из его жилого дома. Являясь собственником жилого помещения он не может им распорядиться по своему усмотрению: ни нормально проживать, ни продать, ни обменять, так как в нём зарегистрированы ответчики.

Просил признать ответчиков Семенченко Л.А. и Семенченко С. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик Семенченко Л.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что выписываться ему с <данные изъяты> некуда. В <адрес> они работают и поэтому временно снимают квартиру, так как приезжать на работу каждый день из ст. <адрес> дорого и неудобно. На выходные они приезжают в ст. Каменнобродскую, где у них имеется подсобное хозяйство. В жилом помещении ст<адрес>, они сами лично проводили газ, воду, за все коммунальные услуги производят оплату они. Денег они от истца Семенченко А.А. никогда не требовали. Он всю свою жизнь прожил в этом доме, родился в <адрес>. Он помнит, как строили этот дом и он лично помогал при строительстве дома. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе <данные изъяты> он с <данные изъяты> переехал к ним жить в <адрес>. У них родилась <данные изъяты>. <данные изъяты> была адекватная женщина, она просила чтобы он жил с ними, а <данные изъяты> её в <адрес> сдал, без его ведома, где она и умерла. С <данные изъяты> сложились конфликтные отношения, считает его не адекватным человеком, имеющим № судимости. У них во дворе домовладения своя хата, отдельный вход. В доме истца они не бывают, приезжают в выходной день, управляются по хозяйству и уезжают, с <данные изъяты> даже не всегда встречаются. Родители сами его позвали к себе жить в ДД.ММ.ГГГГ году. Он с <данные изъяты> на Севере оставил квартиру, работу. Приехал с <данные изъяты> жить, а теперь <данные изъяты> требует снять их с регистрационного учета. Считает требования истца Семенченко А.А. необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Просил в иске отказать.

Ответчик Семенченко С.М. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что выписываться ей некуда. В <адрес>, где она с <данные изъяты> проживает временно, снимают квартиру, так как работают в <адрес>. На выходные дни они приезжают в ст. <адрес>, где у них хозяйство, проживают они проживают в отдельном жилом помещении - хате, куда сами проводили газ, воду, за все коммунальные услуги производят оплату всегда сами. Денег от истца Семенченко А.А. никогда не требовали. Просила в иске отказать.

      Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на исковое заявление Семенченко А.А., в котором просит рассмотреть дело без представителя, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

       Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

       В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

       В судебном заседании установлено, что истец Семенченко А.А. является собственником жилого <адрес> в ст. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

         В указанном жилом помещении зарегистрированы: <данные изъяты> Семенченко Л.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> Семенченко С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме, а также адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Отделением № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес>.

      Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как установлено в судебном заседании и не отрицается сторонами, ответчики по делу Семенченко Л.А. и Семенченко С.М. проживают в жилом помещении - летней кухне, а истец Семенченко А.А. проживает в жилом <адрес> в ст.<адрес>. Между истцом и ответчиками фактически установлен порядок пользования жилым помещением. Ответчики самостоятельно несут расходы по содержанию и пользованию своим жилым помещением, провели газ, воду, производят оплату коммунальных услуг. В подтверждение своих доводов ответчики предоставили: договор энергоснабжения электрической энергией (для бытовых потребителей) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ОАО «<адрес> и Семенченко Л.А. по адресу: <адрес>, <адрес>; Соглашение об изменении договора энергоснабжения электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ.; квитанции об оплате Семенченко Л.А. электроэнергии; договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ГУП СК «<адрес>водоканал» <адрес>» и Семенченко Л.А. по адресу: <адрес>, <адрес> «а»; Акт проверки показаний, ввод в эксплуатацию приборов учета холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет № Семенченко Л.А. и Семенченко С.М. действительно зарегистрированы пол адресу: <адрес>, <адрес>, а фактически на территории сельсовета более года не проживают.

В судебном заседании установлено, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит временный характер в связи с трудоустройством в другом населенном пункте. Другого жилья ответчики не имеют. По месту регистрации: <адрес>, <адрес> содержат подсобное хозяйство - птицу, проживают в спорном жилом помещении по выходным дням.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики Семенченко Л.А. и Семенченко С.М. были вселены и зарегистрированы в спорное жилое помещение собственником Семенченко А.А. в установленном законом порядке с ДД.ММ.ГГГГ года, как члены его семьи, то они приобрели право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ.

       Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

При установленных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца Семенченко А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        В удовлетворении исковых требований Семенченко А.А. к Семенченко Л.А., Семенченко С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Изобильненский районный суд.

        Судья                                                                           Н.И.Винникова