Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4575/2014 ~ М-4400/2014 от 06.08.2014

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

именем Российской Федерации

    15.09.2014г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О.В.

при секретаре Крусь Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Апалькова Н.П. к Гладышевой О.Н. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Гладышевой О.Н. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество ссылаясь на следующее.

13.12.2012г. между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) о предоставлении ответчику сумму займа в размере <данные изъяты> сроком до 14.04.2013г. В обеспечение исполнения обязательств по договору об ипотеке, ответчик передала в залог истцу следующее недвижимое имущество: гараж-бокс <данные изъяты>, назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> цокольный этаж поз. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-518. <данные изъяты>, назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., цокольный этаж поз. <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-518. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г. был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем имеется запись № № В соответствии с п.п. 6.1. договора от 13.12.2012г., в случае неисполнения ответчиком обязательств по договору займа истец вправе обратить взыскание на предмет залога. Истец обращался с письменной претензией к ответчику, однако ответчик свои обязательства по возврату суммы долга до настоящего времени не исполнил.

Ссылаясь на то, что ответчик свои обязательства по возврату суммы долга не исполнил, на требования по возврату долга не реагирует, просит взыскать с ответчика в пользу истца долга по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г. в размере <данные изъяты>. Взыскать с Гладышевой О.Н. в пользу Апалькова Н.П. проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г., гараж-<адрес> назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> цокольный этаж поз. <адрес> по адресу: <адрес>, ГСК-518 и гараж-бокс <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-518, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уточнений и просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г. в размере <данные изъяты>. Взыскать с Гладышевой О. Н. в пользу Апалькова Н. П. проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г., гараж-бокс № назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., цокольный этаж поз№, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-518 и гараж-бокс № № назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> цокольный этаж поз. <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-518, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере р..

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, последний не просил отложить рассмотрение дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Апалькова Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен, или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от обязательств не допускается.

Из материалов дела следует, что 13.12.2012г. между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) о предоставлении ответчику сумму займа в размере <данные изъяты> сроком до 14.04.2013г.

В обеспечение исполнения обязательств по договору об ипотеке, ответчик передала в залог истцу следующее недвижимое имущество: гараж-бокс № назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты>.м., цокольный этаж поз. № расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-518. Гараж-бокс № № назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> цокольный этаж поз. №, расположенное по адресу: <адрес>. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г. был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем имеется запись №

В соответствии с п.п. 6.1. договора от 13.12.2012г., в случае неисполнения ответчиком обязательств по договору займа истец вправе обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии с п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части

Судом установлено, что Апальков Н.П. направлял Гладышевой О.Н. письменное уведомление о возврате суммы займа от 13.04.2014 года, однако ответчик на указанное обращение не ответил, сумму займа до настоящего времени не вернул.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что ответчик нарушил сроки исполнения обязательств по возврату денежной суммы, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере <данные изъяты>, а также обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии с ч.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента.

Поскольку ответчик свои обязательства по договору займа до настоящего времени не исполнил, сумма займа в размере <данные изъяты> истцу не возвратил, требования Апалькова Н.П.о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Апалькова Н.П. удовлетворить.

Взыскать с Гладышевой О.Н. в пользу Апалькова Н.П. сумму долга по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гладышевой О.Н. в пользу Апалькова Н.П. проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2012г., гараж-бокс №, назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., цокольный этаж поз. <адрес> по адресу: <адрес>, ГСК-<адрес>, назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., цокольный этаж поз. № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2014 г.

Судья О.В. Гороховик