Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3434/2013 ~ М-3458/2013 от 31.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2013 года                                  г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Зумориной Л.В.,

с участием адвоката Дьяченко ОВ /ордер от 16.08.2013г./,

при секретаре судебного заседания Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3434/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о взыскании государственной пошлины в сумме руб., ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, д. №00 на основании договора купли-продажи от **.**.**** г..

Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области **.**.**** г.., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**** г.

В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, но он в доме не проживает, его вещей не имеется.

ФИО2 не производит оплату за содержание жилого дома, членом семьи истца он не являлся и не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Решить вопрос в добровольном порядке с ответчиком не предоставляется возможным.

В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, его место жительства /нахождения, пребывания/ неизвестно, его интересы на основании ст.50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО7, которая иск оставила на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - Отдела УФМС России по Самарской области в г.Сызрани - в судебное заседание не явился, в заявлении от **.**.**** г.. начальник отдела ФИО5 просит о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляют иск на усмотрение суда, возражений по иску не представлено.

Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО8 /ул. ХХХ, №00 гул. ХХХ/, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО7, обозрив заявление представителя заинтересованного лица - Отдела УФМС России по Самарской области в г.Сызрани - ФИО5, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 по договору купли-продажи от **.**.**** г.. является собственником жилого дома № №00 по ул. ХХХ, а также земельного участка по данному адресу.

**.**.**** г.. ей выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данные жилой дом и земельный участок.

Ранее жилой дом по договору купли-продажи от **.**.**** г.. принадлежал ФИО8

С **.**.**** г.. и до настоящего времени в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, но он в доме не проживает, его вещей не имеется.

ФИО2 не производит оплату за содержание жилого дома, членом семьи истца он не являлся и не является.

Право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Решить вопрос в добровольном порядке с ответчиком не предоставляется возможным.

В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, объяснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей, подтвердивших доводы истца ФИО1, из их показаний также следует, что ФИО2 являлся сожителем их родственника ФИО10 которая умерла в **.**.**** г.., поэтому он, возможно, выехал по месту рождения - в Узбекистан.

Поэтому, учитывая, что ответчик ФИО2 спорное жилое помещение длительное время не занимает, его имущества в жилом доме истца не имеется, он проживает по другому адресу, оплату за содержание жилого дома, в котором он зарегистрирован, не производит, членом семьи истца не являлся и не является, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1

На основании ст.88, ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат судебных расходов - уплаченной ФИО1 по квитанции от **.**.**** г.. государственной пошлины в сумме руб.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, **.**.**** г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №00 по ул. ХХХ ул. ХХХ.

Снять ФИО2, **.**.**** г. года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат судебных расходов - уплаченной государственной пошлины в сумме руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: