Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2015 ~ М-304/2015 от 14.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 19 июня 2015 года

Самарской области

    Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Айсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Струкова С. И., Струковой Е. В. к Администрации сельское поселение Красное поселение муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Струков С.И., Струкова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> утверждая, что указанное жилое помещение в 1996 году было предоставлено им АКХ «Кондурча» в счет имущественного пая, о чем был составлен договор купли-продажи. Они вселились в указанное жилое помещение. Государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение приостановлена в связи с тем, что права продавца не зарегистрированы, не подано заявление и не представлены документы на регистрацию прежнего собственника, по договору объектом является квартира. Считают, что приобрели право собственности на жилое помещение, так как продавец добровольно передал им в собственность недвижимое имущество, он оплатили его стоимость в сумме 117 503 рубля 60 копеек, открыто, добросовестно и непрерывно пользуются имуществом, несут бремя его содержания, оплачивают необходимые платежи, претензий к ним со стороны продавца с момента заключения договора не было. Кроме того земельный участок на котором расположено жилое помещение принадлежит истцу Струкову С.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    В судебном заседании истцы Струков С.И., Струкова Е.В. поддержали исковые требования аналогичными доводами и просили иск удовлетворить.

    Ответчик - Администрация сельское поселение Красное поселение муниципального района Елховский в отзыве, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражала.

    Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, выслушав истцов суд приходит к следующему.

Выпиской из протокола № заседания Совета АКХ «Кондурча» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Струкову С.И. предоставлена квартира в д. Владимировка (л.д. 14).

    Волеизъявление сторон – АКХ «Кондурча» на продажу, а Струкова С.И., Струковой Е.В. на покупку жилого помещения, находящегося по адресу: д. Владимировка <адрес> содержится в договоре купли-продажи квартиры (л.д.9).

    Истцы уплатили АКХ «Кондурча» обусловленную договором купли-продажи стоимость квартиры, что подтверждается накладной (л.д. 10).

Согласно технического спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., адрес: <адрес> (л.д. 16-18).

    Выпиской из постановления Администрации сельского поселения Красное Поселение м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку и жилому дому, принадлежащих Струкову С.И. присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 19).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельское поселение Красное Поселение м.<адрес> за 2002-2015 года подтверждается, что Струков С.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 23-24).

Уведомлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ регистрация на объект недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приостановлена, т.к. права продавца не зарегистрированы, не подано заявление и не представлены документы на регистрацию прежнего собственника, по договору объектом является квартира (л.д. 7-8).

Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ Струков С.И. зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 22).

    Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м.

    Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеют и пользуется им как своим собственным – поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, несут бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи жилого помещения между Струковым С.И., Струковой Е.В. и АКХ «Кондурча» состоялась.

    Учитывая, что прав истцов на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение их исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Струкова С. И., Струковой Е. В. к Администрации сельское поселение Красное поселение муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Струковым С. И., Струковой Е. В. право общей совместной собственности на жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 61,0 кв.м. и жилой площадью 35,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         А.С. Ельчанинов