Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4719/2015 ~ М-4828/2015 от 31.07.2015

Дело № 2 – 4719/25 – 2015 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Писаревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Звягинцева <данные изъяты> к Звягинцевой <данные изъяты> о понуждении к заключению договора,

установил:

Звягинцев В.Н. обратился в суд с иском к Звягинцевой Т.Э. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры.

Свои требования Звягинцев В.Н. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Звягинцевой Т.Э. был заключен предварительный договор, в соответствии с которым они обязались на условиях этого договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи <адрес>, принадлежащей последней. Однако, Звягинцева Т.Э. от заключения основного договора уклонилась. До окончания срока предварительного договора им было направлено Звягинцевой Т.Э. предложение заключить основной договор, но она его проигнорировала.

В судебное заседание Звягинцев В.Н. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Звягинцева Т.Э. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту жительства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникших между сторонами правоотношений), по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Из п. 5 ст. 429 ГК РФ следует, что в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 настоящего Кодекса.

Согласно п. 6 этой же статьи, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ установлено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Звягинцевым В.Н. и Звягинцевой Т.Э. был заключен предварительный договор, в соответствии с которым они обязались на условиях этого договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи <адрес>, принадлежащей последней.

Однако, до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, основной договор заключен не был, при этом ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить этот договор. В связи с этим обязательства сторон по предварительному договору были прекращены.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Доводы истца о том, что до истечения срока предварительного договора он направлял Звягинцевой Т.Э. предложение заключить основной договор, суд считает неподтвержденными доказательствами.

В подтверждение направления ответчику предложения заключить основной договор истцом представлена копия извещения (уведомления) от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из содержания извещения (уведомления) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Звягинцева Т.Э. приглашалась к 13 час. 00 мин. в здание МФЦ по адресу: <адрес> по вопросу подписания основного договора. Но из этого извещения (уведомления) не ясно, по какому же именно вопросу она приглашалась, толи Звягинцев В.Н. хотел предложить ей подписать договор, или хотел сообщить ей, что он не будет подписывать договор или по иным вопросам. Конкретного предложения заключить договор купли-продажи квартиры на условиях предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ данное извещение (уведомление) не содержит.

Кроме того, истцом не представлено никаких доказательств того, что указанное извещение (уведомление) вообще было направлено Звягинцевой Т.Э. или было получено ею.

Приложенная истцом к исковому заявлению копия квитанции о направлении Звягинцевой Т.Э. ДД.ММ.ГГГГ заказного письма, также не свидетельствует о направлении истцом предложения о заключении договора, поскольку данное письмо было направлено без описи вложения, что исключает возможность установления сути содержания этого письма. При этом данная квитанция приложена к иску как почтовая квитанция (предарбитражное уведомление, требование).

Помимо этого истцом не были представлены оригиналы, указанных извещения (уведомления) и квитанции.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Звягинцева <данные изъяты> к Звягинцевой <данные изъяты> о понуждении к заключению договора отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья