Решение по делу № 2-213/2012 ~ М-150/2012 от 13.03.2012

                                                                                                                            Дело № 2-213/2012                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» апреля 2012 года                                      Димитровский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Смирнова С.А., при секретаре Мокиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой В.А. к Администрации г. Костромы о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Шабанова В.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Костромы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является членом жилищно-строительного кооператива № «<данные изъяты>». На основании постановления администрации Димитровского района г. Костромы № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>. Список членов ЖСК № «<данные изъяты>» утвержден Постановлением администрации г. Костромы № от ДД.ММ.ГГГГ. Проживает в спорной квартире со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы ею выплачены полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью получения свидетельства о государственной регистрации права обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, но получила отказ в связи с тем, что ЖСК № «<данные изъяты>» уже не состоит на учете в Едином государственном реестре юридических лиц. Просит суд признать за Шабановой В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шабанова В.А. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Администрация г. Костромы своего представителя в судебное заседание не направила, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шабановой В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании Шабанова В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Димитровского районного Совета народных депутатов на основании решения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия <данные изъяты> комнат в квартире <адрес>.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы: Шабанова В.А. - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, А - <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, В - <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Ш - <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Д - <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ - по месту жительства.

Из кадастрового паспорта помещения ГП «Костромаоблтехинвентаризация» КГФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. Данные о регистрации права собственности на квартиру № не предъявлены, ЖСК № «<данные изъяты>» (постановление администрации г. Костромы № от ДД.ММ.ГГГГ, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации г. Костромы №-а от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки, выданной ЖСК № «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шабановой В.А., члену ЖСК № «<данные изъяты>», принадлежит по праву собственности квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м в доме <адрес>. Паевые взносы внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В ДД.ММ.ГГГГ Шабанова В.А. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о государственной регистрации своего права на указанную выше квартиру.

Сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской № от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности Шабановой В.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отказано в связи с тем, что ЖСК № «<данные изъяты>» не зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством и выданные им документы считаются недействительными (справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем ЖСК № «<данные изъяты>» о полной выплате паевого взноса ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу: <адрес>).

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Обстоятельств, которые в силу закона препятствовали бы передаче квартиры в собственность истца, в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Шабановой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца.

Судья -