Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2014 ~ М-314/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-1477/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13мая 2014 года                гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрова ФИО8, Быстровой ФИО9 кАдминистрации городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования спорной жилой площадью установленного для договоров социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы,уточнив исковые требованияобратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском кАдминистрации городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования спорной жилой площадью установленного для договоров социального найма.

В обоснование иска указали, что Быстров С.О. был призван на военную службу в Военный инженерно- технический университет г.Санкт-Петербурга 01 августа 2003 года.

30 сентября 2004 года с ним заключен контракт о прохождении военной службы в МО РФ на период обучения в университете и 5 лет после службы после его окончания. 21 июня 2008 года Быстров С.О. окончил Военный инженерно-технический университет и назначен начальником квартирно- эксплуатационного отделения Московского высшего военного командного училища. 02 декабря 2009 года досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.п. «а» п.2 ст.51 ФЗ)

03 декабря 2009 года истец был принят на работу в Монинскую КЭЧ района на должность ведущего инженера, где проработал до 12 сентября 2010 года уволен по сокращению штата работников организации (ст.77 п.2 ч.1 ТК РФ). 13 сентября 2010 года он был принят на должность начальника участка эксплуатационного района теплоснабжения Монинский.

В связи с трудовыми отношениями ответчику с семьей в составе 2 человек была предоставлена отдельная служебная однокомнатная <адрес> общей площадью 35,8 кв.м. жилой площадью 18,0 кв.м., в <адрес> р.<адрес> на основании Решения жилищной комиссии гарнизона от 30 декабря 2009 года (Протокол № 8).

08 апреля 2010 года с начальником Монинской КЭЧ района КЭУ гор. Москвы с истцами был заключен Договор найма служебного жилого помещения № 11 /с, договор был согласован с начальником Монинского гарнизона.

В декабре 2009 года они были в установленном порядке вселены в спорную квартиру и им был 8 апреля 2010 года открыт финансово-лицевой счет, 27 апреля 2010 года истцы были в ней постоянно зарегистрированы, 30 ноября 2010 года на спорной площади был зарегистрирован ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а 03.11.2011 также была зарегистрирована ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., истцы проживают в квартире до настоящего времени, другого жилья они не имеют, ничьи права на спорную жилую площадь не зарегистрированы.

Согласно выписки из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной регистрационной службой по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о регистрации прав на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, не содержится.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст.99 ЖКРФ).

В июле 2011 года истец обратился в Монинскую КЭЧ района МО РФ с заявлением об изменении статуса (служебного) занимаемого им с семьей жилого помещения, для того чтобы в последующем приватизировать это жильё, однако ему было отказано по мотивам того, что служебное жилое помещении приватизации не подлежит.

Просят суд, признать за истцами право пользования спорной жилой площадью на основании правового режима, установленного для договоров социального найма и обязать заключить с ними договор социального найма на данное жилое помещение (л.д. 4-7).

Истец Быстрова Т.В., в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики: Администрация городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области, Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации; третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерство обороны Российской Федерации; Управление опеки и попечительства по Щёлковскому муниципальному району Московской области Министерства образования Московской области, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд, руководствуясь п.п. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствии неявившихся сторон.

В судебном заседании истец - Быстров С.О., представитель истца по доверенности-Шундеева Л.Е. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят иск удовлетворить в полном объёме.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец и члены его семьи:жена Быстрова ФИО12, несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> (л.д.27).

08 апреля 2010 года Монинской КЭЧ с Быстровым С.О. заключен договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> р.<адрес> (л.д.10-12).

Согласно выписки из ЕГРП выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.76) сведения о правах собственности на <адрес> р.<адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Согласно Приказа Министра Обороны Российской Федерации № 1573 от 06 сентября 2011 года « О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области», прекращено право оперативного управления ФГ КЭУ «Монинская КЭЧ района» объектами недвижимости имущества, согласно приложению к приказу и передаче в собственность городского поседения Монино Щёлковского муниципального района Московской области.

В перечень передаваемого в собственность городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области имущества, согласно п. 49 Приложения вошла также и <адрес> р.<адрес> <адрес> <адрес>. В качестве служебной данная квартира не значится (л.д.96-117).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный органом местного управления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Осуществление ответчиками мероприятий по передачижилого фонда из федеральной собственности в муниципальную и не регистрация прав в установленном законом порядке, не может служить препятствием для осуществления права истца и членов его семьи.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Быстрова ФИО13, Быстровой ФИО14 о признании права пользования спорной жилой площадью установленного для договоров социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения Монино Щёлковского муниципального района <адрес> заключить сБыстровым ФИО15 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>, с указанием в договоре в качестве членов семьи Быстрова С.О.: Быстрову ФИО16, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца по изготовлению решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                         В.М. Дмитренко