Решение по делу № 2-31/2015 (2-1732/2014;) ~ М-2016/2014 от 26.11.2014

Дело №2-31/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     14 января 2015 года                                                                        г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Намтаровой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Содружество» к Недорезовой А.Д., Недорезову А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Содружество» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указывает, что ответчики проживают в жилом помещении по <адрес> являются нанимателями жилого помещения. Ответчики не вносят плату за обслуживание и ремонт жилого помещения и общедомового имущества, не оплачивают предоставленные коммунальные услуги, задолженность составляет <данные изъяты> руб., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В своем уточнении к исковому заявлению, председатель ТСЖ «Содружество» Малкова М.В. просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. за период с 01.03.2012 года по 31.10.2014 год, в том числе: за техобслуживание <данные изъяты> руб., отопление <данные изъяты> руб., за домофон – <данные изъяты> руб., за наем жилья – <данные изъяты> руб., за вывоз мусора – <данные изъяты> руб., за холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб., за стоки <данные изъяты> руб. Также просит вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ «Содружество» Малкова М.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по <адрес>. не производят оплату коммунальных услуг, предоставляемых им ТСЖ «Содружество», не погашают образовавшуюся задолженность. Своими действиями (бездействиями) ответчики нарушают нормы действующего жилищного законодательства, в частности ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просит взыскать солидарно с ответчиков Недорезовой А.Д. и Недорезова А.Д. в пользу ТСЖ «Содружество» указанную в уточненном иске сумму долга. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Недорезова А.Д., Недорезов А.Д. не явились, извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчикам заказным письмом с уведомлением о вручении по указанному в исковом заявлении <адрес>. Однако заказное письмо было возвращено в суд отделением почтовой связи за истечением срока хранения в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N221, которые устанавливают, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем. Статья 119 ГПК РФ предусматривает, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Недорезовы А.Д. и А.Д. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по <адрес> на основании договора социального найма № от 17.07.2007 года. Ответчики своевременно и в полном объеме не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2012 года по 31.10.2014 год образовалась задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: за техобслуживание <данные изъяты> руб., отопление <данные изъяты> руб., за домофон – <данные изъяты> руб., за наем жилья – <данные изъяты> руб., за вывоз мусора – <данные изъяты> руб., за холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб., за стоки <данные изъяты> руб. наличие задолженности подтверждается представленной расчетной ведомостью.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Применительно к рассматриваемому делу, функции по обеспечению коммунальными услугами абонентов возложены на ТСЖ «Содружество». Так, согласно Уставу указанной организации следует, что предприятие осуществляет осуществляет управление общим имуществом, осуществляет деятельность по содержанию общим имуществом, предоставляет коммунальные услуги, и др. Счет квитанции об оплате коммунальных услуг, в том числе за отопление, техобслуживание холодное водоснабжение предъявляются ответчикам от имени ТСЖ «Содружество», в связи с чем, суд полагает, что именно указанная организация является в данном случае исполнителем коммунальных услуг по отношению к ответчикам.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 3 ст. 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Также согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиками указанные требования законодательства не исполняются, оплата коммунальных услуг не производится в установленный законом срок – ежемесячно, суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги подлежит удовлетворению в заявленном размере, расчет задолженности судом проверен. Судом также учитывается, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств в опровержение доводов истца, не оспорен размер задолженности.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., согласно платежного поручения № от 24.11.2014 года.

Истцом при подаче иска уплачена сумма госпошлина в размере <данные изъяты> руб. Учитывая уточнение к исковому заявлению, сумму иска, суд руководствуясь положениями п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, полагает необходимым возвратить истцу часть излишне уплаченной суммы госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Содружество» удовлетворить.

    Взыскать с Недорезовой А.Д., Недорезова А.Д. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Содружество» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 31.10.2014 год в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

    Возвратить ТСЖ «Содружество» излишне уплаченную сумму госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Ответчики имеют право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 17.01.2015 года.

Судья                        Б.Г. Цэдашиев