Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2017 (2-7074/2016;) ~ М-8628/2016 от 23.11.2016

дело № 2-351/17

Решение

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г.п. Щелково М. О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Трифоновой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Аккуратова ФИО14, Хуртиной ФИО12 к Зюзину ФИО13, администрации Щелковского муниципального района Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Зюзину С. А., администрации Щелковского муниципального района Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права общей долевой собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что являются наследниками 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные доли принадлежат им после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ г. ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону в виде:

Земельного участка площадью 1 647 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

3/5 долей жилого дома общей площадью 88,8 кв. м, в том числе жилой 57,4 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>.

На основании решения собственника на образование новых земельных участков путем перераспределения, земельный участок площадью 1 647 кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был перераспределен на новые три земельных участка.

После перераспределения им были выданы новые свидетельства о государственной регистрации права, где Аккуратову В. А. принадлежит земельный участок площадью 824 кв. м, кадастровый номер №.

Хуртиной Н. А. принадлежат два земельных участка площадью 163 кв. м, кадастровый № и земельный участок площадью 660 кв. м, кадастровый №.

Истцами была проведена реконструкция жилого дома, а именно построена жилая пристройка лит. <данные изъяты> жилая пристройка лит. <данные изъяты> жилая пристройка лит. <данные изъяты> а также было проведено переоборудование в основном строении лит. <данные изъяты>

Данное переоборудование и возведение новых построек были осуществлены без получения соответствующих разрешений.

На протяжении всего времени между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, имеются отдельные входы у каждого в свою часть дома. Фактически истцы пользуются следующими строениями: лит. <данные изъяты>, который включает в себя комнату № площадью 26,5 кв. м, жилая пристройка лит. <данные изъяты> жилая пристройка лит. <данные изъяты> жилая пристройка лит. <данные изъяты>

С учетом уточнений, просят признать за ними право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку лит. <данные изъяты>, жилую пристройку лит. <данные изъяты>, жилую пристройку лит. <данные изъяты> а также сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>; изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.

В судебном заседании представители истцов: истца Аккуратова В. А. – Аккуратова М. А., истца Хуртиной Н. А. – Хуртин С. А., представитель истцов Гришина Н. В., действующие на основании доверенностей, заявленные уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили уточненный иск удовлетворить с учетом проведенной экспертизы.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Щелковского муниципального района Московской области Митрофанова Н. А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения уточненного иска не возражала.

В судебном заседании ответчик Зюзин С. А. уточненный иск признал полностью.

Выслушав представителей истцов, представителя ответчика, ответчика Зюзина С. А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Судом (протокольно) признание иска ответчиком принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования и признать за истцами право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку лит. <данные изъяты> жилую пристройку лит. <данные изъяты>, жилую пристройку лит. <данные изъяты>, а также сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу следующим образом: Хуртина Н. А. – 379/1000, Зюзин С. А. – 230/1000, Аккуратов В. А. – 391/1000.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Аккуратовым ФИО14, Хуртиной ФИО12 право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку лит. <данные изъяты>, жилую пристройку лит. <данные изъяты>, жилую пристройку лит. <данные изъяты>, а также сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу следующим образом:

За Хуртиной ФИО12 - 379/1000 долей,

За Аккуратовым ФИО14 – 391/1000 доля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      О. Д.Колесникова