Решение по делу № 2-379/2021 (2-1704/2020;) ~ М-1553/2020 от 07.12.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года                                                                   пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО3 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике ФИО3 о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права на невостребованную земельную долю,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 обратилась в суд с иском, и уточнив требования, просила прекратить право на земельную долю (пай) и признать право за муниципальным образованием Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 на невостребованную земельную долю (пай) площадью 4,9 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Республика ФИО3, <адрес>, Виноградненский паевой фонд, лот №, участок № и лот №, участок №, принадлежавшую ФИО1.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в список собственников земельных долей на лоте № и на лоте № КСП «Украина» была включена в том числе ФИО1 Право ФИО1 на земельную долю (пай) КСП «Украина» размером 4,9 условных кадастровых гектар подтверждается сертификатом серии КМ №, выданным ей ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №. После смерти ФИО1 наследство никто не принял. Истцом были выполнены все требования, регламентированные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поэтому истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на спорную земельную долю (пай) и признать за муниципальным образованием право на указанную невостребованную земельную долю.

Представитель истца – Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, поэтому обращение Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 в суд является обоснованным.

Судом установлено, что ФИО1 получила право на земельную долю (пай) КСП «Украина» Виноградненского сельского совета <адрес> размером 4,9 в условных кадастровых гектарах, что подтверждается копией сертификата серии КМ № на право на земельную долю (пай), выданного ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю ДД.ММ.ГГГГ. за №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти №, составленной Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследство никто не принял, к нотариусу не обращался, наследственное дело не заведено.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. 18 сессии 1-го созыва Виноградненского сельского совета <адрес> Республики ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных паев, которые опубликованы в газете «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ № (480).

В силу п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО3 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО3 и образования в ее составе новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В связи с обращением Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 с исковыми требованиями в 2020 году, суд применяет законодательство Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Материалами дела подтверждается, что Администрация Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3, зарегистрированная как юридическое лицо в Едином государственном реестре юридических лиц 08.12.2014г., подготовила и опубликовала список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 № от 18.05.2015г. в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «ФИО2», а также размещен на информационных щитах населенных пунктов Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3. В указанный список невостребованных долей вошла и земельная доля ФИО1

При этом, в опубликованном извещении содержалось условие, что собственники земельных долей или их наследники вправе представить в письменной форме возражения в администрацию, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники земельной доли ФИО1 и иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке.

Ни один из наследников наследственных прав в отношении земельной доли не оформлял, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована. Кроме того, и сама ФИО1 при жизни не предпринимала добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и её распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Закона Республики ФИО3 от 31.07.2014г. №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО3», суд приходит к выводу, что земельная доля, ранее принадлежащая ФИО1 обоснованно была признана невостребованной, что является основанием в соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания за муниципальным образованием Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю и прекращения права ФИО1 на эту же земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю (пай) площадью 4,9 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Украина», расположенную по адресу: <адрес> паевой фонд, лот №, участок № и лот №, участок №, принадлежавшую ФИО1 на основании сертификата серии КМ №, выданного ей ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения Ленинской РГА от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Признать за муниципальным образованием Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) площадью 4,9 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Украина», расположенную по адресу: <адрес> паевой фонд, лот №, участок № и лот №, участок №, принадлежавшую ФИО1 на основании сертификата серии КМ №, выданного ей ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения Ленинской РГА от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                  А.В. Бурова