Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6931/2015 ~ М-6135/2015 от 25.08.2015

j

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Вергаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фроловой АС к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фролова А.С. в лице представителя Васильевой Л.А., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что в январе 2013 года семья истца, состоящая на тот момент из 4-х человек, начала сбор документов для приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Ими было подано заявление ДД.ММ.ГГГГ в ФГУП «Ростехинвентаризация» о передаче вышеуказанной квартиры в долевую собственность: Фроловой АС – 1/4 долю, Рюмину СД – 1/4 долю, Фроловой ЕЕ – 1/4 долю, Фролову МЕ – 1/4 долю, на основании которого между указанными лицами и Департаментом управления имуществом г.о.Самара был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свою волю Рюмин СД на приватизацию занимаемой жилой площади выразил при жизни, свое заявление не отзывал, Договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. подписал. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было, по причине того, что Рюмин СД умер ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче заявления на приватизацию вышеуказанной квартиры, в заявлении истец и ее родственники указывали по 1/4 доли каждому. На основании Договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира передается в долевую (по 1/4 доле каждому) собственность.

После смерти Рюмина СД открылось наследство, состоящее из 1/4 доли имущества (квартиры). Завещание отец не оставлял. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца было открыто наследственное дело №. Для вступления в наследство необходимо решить вопрос о признании приватизации состоявшейся и о включении доли умершего в наследственную массу Решается этот вопрос в судебном порядке, поэтому я вынуждена обратиться в суд с данным иском.

На основании изложенного истец просит суд признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, этаж 1, общей площадью 68,00 кв.м., жилой площадью 41.30 кв.м.; включить 1/4 долю имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> после умершего Рюмина СД ДД.ММ.ГГГГ г.р. в наследственную массу.

Истец Фролова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, в деле участвует через представителя.

В судебном заседании представитель истца Васильевой Л.А., действующей на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – Департамент управления имуществом г.о. Самары, Администрация г.о.Самара в судебное заседание своего представителя не направили, извещались судом надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и отзыв, согласно которому оставляли удовлетворение исковых требований на усмотрение суда с учетом представления истцом всех необходимых доказательств.

Третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, ФГУБ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нотариус г. Самары С в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и/или ходатайств не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов ( ст. 8 Закона).

Согласно с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственности или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно делу правоустанавливающих документов в спорной квартире по адресу <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы: Фролова АС – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рюмин СД – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фролова ЕЕ – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фролов МЕ – ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ Фроловой А.С., Рюминым С.Д., Фроловой Е.Е. и Фроловым М.Е., действующим в лице представителя по доверенности Васильевой Л.А., в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подано заявление и все необходимые документы для передачи вышеуказанной квартиры в долевую собственность: Фроловой АС – 1/4 долю, Рюмину СД – 1/4 долю, Фроловой ЕЕ – 1/4 долю, Фролову МЕ – 1/4 долю

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Фроловой АС, Рюминым СД, Фроловой ЕЕ и Фроловым МЕ был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) №, согласно которому квартира по адресу <адрес> передается указанным лицам в долевую собственность по 1/4 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Рюмин СД умер, что подтверждается выданным отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении Фролова АС является дочерью Рюмина СД.

Фролова А.С. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что следует из наследственного дела и справки нотариуса С от ДД.ММ.ГГГГ, полученных по запросу суда, согласно которым после смерти гр. Рюмина СД, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя – Фроловой АС ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственным имуществом, указанном в заявлении, является 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Иных наследников Рюмина СД помимо Фроловой АС не выявлено.

Документы на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> наследницей в нотариальную контору представлены не были, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что Рюмин С.Д., подав соответствующее заявление и подписав Договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, выразил свою волю на приватизацию данного жилого помещения, однако процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность граждан не была завершена в связи с его смертью и принимая во внимание, что обстоятельств, по которым Рюмину С.Д. могло быть отказано в передаче квартиры в собственность, судом не установлено, суд признает заключенным Договор № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Фроловой АС, Рюминым СД, Фроловой ЕЕ, Фроловым МЕ, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 68,0 кв. м передается в долевую собственность Фроловой АС, Рюмину СД, Фроловой ЕЕ, Фролову МЕ по 1/4 доли в праве каждому, в связи с чем требование о признании приватизации названой квартиры состоявшейся подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти своего отца Рюмина СД.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после умершего Рюмина СД ДД.ММ.ГГГГ г.р. в наследственную массу законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фроловой АС к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, этаж 1, общей площадью 68,00 кв.м., жилой площадью 41.30 кв.м. на основании Договора № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Фроловой АС, Рюминым СД, Фроловой ЕЕ, Фроловым МЕ, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 68,0 кв. м передается в долевую собственность Фроловой АС, Рюмину СД, Фроловой ЕЕ, Фролову МЕ по 1/4 доли в праве каждому.

Включить в наследственную массу после смерти Рюмина СД ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 08.10.2015 года.

Председательствующий        <данные изъяты>             Митина И.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>