Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2459/2021 ~ М-2132/2021 от 13.08.2021

УИД 63RS0№-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОСП <адрес> к Сарибекяну В. Г. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП <адрес> обратилось в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав его тем, что в производстве ОСП <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД о принудительном взыскании с Сарибекяна В.Г. задолженности на общую сумму свыше 650000 рублей.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красноглинский, <адрес> (19 км), <адрес>, кадастровый №.

Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 19 км, <адрес>, путем продажи с публичных торгов по рыночным ценам, установленным в соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона Российской Федерации от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Представитель истца в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным ходатайством просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Сарибекян В.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСР ГУ МВД России по <адрес>. Поскольку ответчик о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие непросил, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд на основании статьи 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника производится на основании судебного решения.

Также п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон №229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД о принудительном взыскании с Сарибекяна В.Г. задолженности в сумме по состоянию на 16.09.2021г. 681666,71 руб. в пользу взыскателей АО «Тинькофф Банк», АО Предприятие тепловых сетей, МУП Жилкомсервис, Рассолова И.И.

Также установлено, что до настоящего времени требования исполнительного производства не исполнены, денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения задолженности перед взыскателями не выявлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:01:0338007:541, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красноглинский, <адрес> (19 км), <адрес>, кадастровая стоимость по состоянию на <дата> составляет 510840 рублей. Также ответчику принадлежит иное недвижимое имущество, в том числе жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона №229-ФЗ перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая неисполнение должником требований исполнительных документов, а также, что ответчик обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, поскольку в данном случае обращение взыскания на данное имущество является единственным способом защиты прав взыскателей и обусловлено балансом интересов кредиторов и гражданина-должника, а доказательств иного способа исполнения требований по исполнительному производству суду не представлено, несоразмерность стоимости земельного участка неисполненным требованиям не установлена.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП <адрес> - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0338007:541, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (19 км), <адрес>, в счет исполнения обязательств Сарибекяна В. Г. по исполнительному производству №-СД, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин