Решение по делу № 2-464/2020 ~ М-70/2020 от 22.01.2020

дело № 2-464/2020 УИД – 76RS0023-01-2020-000101-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» марта 2020 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Жеребцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Алексея Сергеевича и Федоровой Анастасии Олеговны к Вебер Любови-Ирме Андреевне и Вебер Анастасии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Федоров А.С. и Федорова А.О. обратились с иском к Вебер Л.-И.А. и Вебер А.А. о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: АДРЕС. В иске указала, что истцы являются собственником указанного жилого помещения. После подписания договора купли продажи ответчики должна была освободить квартиру.

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчику Вебер Л.-И.А. принадлежала квартира АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании договора купли-продажи истцы приобрели у Вебер Л.-И.А, в общую совместную собственность указанную выше квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли0продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствие с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Договор купли-продажи квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован в установленном законом порядке ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно п. 3.8 данного договора продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО следует, что ответчики до сих пор зарегистрирована в указанной выше квартире.

Ответчики от исполнения своей обязанности о снятии с регистрационного учета предусмотренной договором купли-продажи квартиры уклоняется. Из спорной квартиры ответчики выехали. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и нарушает права истцов по пользованию жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Вебер Любовь-Ирму Андреевну и Вебер Анастасию Андреевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина