Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1899/2020 ~ М-549/2020 от 23.01.2020

Дело № 2-1899/2020

УИД 35RS0010-01-2020-000758-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Вологда                         17 февраля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сысоева А. А. к Администрации города Вологды о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок,

установил:

Сысоев А.А. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, мотивируя тем, что согласно акта обследования от 08 сентября 2017 года нежилое здание газораспределительной подстанции, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № прекратило существование. Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 17 октября 2017 года № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Сысоевым А.А. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Между тем, согласно налогового уведомления № от 28 июля 2018 года за 2017 год начислен земельный налог за вышеуказанный земельный участок.

Просит прекратить право постоянного бессрочного пользования Сысоева А.А. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с 17 октября 2017 года.

Протокольным определением от 17.02.2020 Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области переведено из числа ответчиков в третьи лица.

В судебном заседании истец Сысоев А.А. и его представитель по устному ходатайству Иванов В.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что арест наложен в связи с образовавшейся задолженностью. Действия судебных приставов не обжаловали.

Представитель ответчика администрации г. Вологды по доверенности Иванова Е.Г. исковые требовании не признала, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

В соответствии с ч.3 ст.53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу абзаца 2 ч.5 ст. 53 Земельного кодекса РФ, в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как следует из данных, предоставленных Управлением Росреестра по Вологодской области, в ЕГРН содержатся следующие сведения о зарегистрированных и прекращенных правах на жилое помещение с кадастровым номером №, одноэтажное кирпичное здание газораспределительной подстанции, назначение: нежилое, площадь 35,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

08 сентября 1999 года на основании договора купли-продажи от 01 июля 1999 года, акта от 01 января 1993 года зарегистрировано право собственности Сысоева А.А. и 19 сентября 2017 года на основании заявления о государственной регистрации прекращения права собственности (без перехода права) от 08 сентября 2017 года № вышеуказанное право собственности прекращено.

Согласно сведениям кадастра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером № имеет статус – архивный, снято с кадастрового учета – 19 сентября 2017 года на основании акта обследования от 08 сентября 2017 года.

В ЕГРН содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание здания газораспределительной подстанции, общая площадь 184 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

31 октября 2001 года на основании постановления Главы г. Вологды № от 28 августа 2001 года зарегистрировано право постоянного пользования Сысоева А.А..

09 марта 2010 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации от 08 февраля 2010 года, внесена запись о запрете Управлению Росреестра по Вологодской области совершать регистрационные действия по отчуждению.

10 марта 2010 года на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя от 02 марта 2016 года, внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации.

По результатам рассмотрения заявления Сысоева А.А. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № ввиду снятия с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № принято распоряжение начальника Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 17 октября 2017 года № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №».

В рамках ст. 53 Земельного кодекса РФ 20 октября 2017 года Департамент имущественных отношений Администрации г. Вологды обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о внесении в ЕГРП записи о прекращении права.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Управлением Росреестра по Вологодской области 30 октября 2017 года принято решение о приостановлении государственной регистрации прекращения права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, поскольку в органе регистрации прав имеется судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определённые действия с недвижимым имуществом.

Письмом от 09 ноября 2017 года данная информация была направлена Сысоеву А.А..

С учетом имеющихся запретов, регистрация прекращения права постоянного пользования будет возможна только после снятия данных запретов.

На основании изложенного, учитывая, что в настоящее время арест с недвижимого имущества не снят, действия судебного пристава-исполнителя Сысоевым А.А. не обжалованы, ответчиком было в полной мере выполнено действующее законодательство, поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Сысоеву А. А. о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья    О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено    20.02.2020 года