Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2019 ~ М-982/2019 от 06.11.2019

63RS0028-01-2019-001247-40

№2-1087/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 24 декабря 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тюленева В.А.,

с участием ответчика Федорова А.С.,

при секретаре Петряниной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдорова С.Ю. к Федорову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Фёдорова С.Ю. обратилась в суд с указанным иском к Федорову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Федоров А.С. в качестве жильца. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ней и ответчиком испортились, последний выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении он не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Брак между истцом и ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебное заседание истец Фёдорова С.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия и уточняет исковые требования, указав, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Федоров А.С. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что указанный спорный жилой дом действительно принадлежит его бывшей супруге, однако во время их совместного проживания с истцом им была получена квартира, затем он была продана и денежные средства были потрачены на ремонт данного дома. При расторжении брака раздела совместно нажитого имущества ими не производилось. Фёдорова С.Ю. оплачивает за коммунальные услуги по счетчикам. Он по данному адресу не проживает, но не согласен с требованиями истца, поскольку ему негде прописываться.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по Сергиевскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указав, что принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Васильев Н.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца Фёдоровой С.Ю.

В связи с изложенным, суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и третьих лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

Федоров А.С., ДД.ММ.ГГГГ, и Васильева С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС Сергиевского района Самарской области, о чем составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После регистрации брака супругам присвоена фамилия Фёдоровы.

На основании решения мирового судьи судебного участка №152 Сергиевского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом с. Сергиевск Самарской области Красновой В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Васильева (Фёдорова) С. Ю. и Васильев Н. А. являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книги, информации Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, Федоров А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик Федоров А.С. в настоящее время не является членом семьи Фёдоровой С.Ю., поскольку брак между ними расторгнут, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, что им не оспаривается, а его доводы о том, что ему негде встать на регистрационный учет по месту жительства, а также о том, что на ремонт спорного жилого помещения были потрачены средства, полученные от продажи его жилья, не могут быть основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку раздела совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком не производилось, и вышеуказанные доводы не имеют значения при рассмотрении данного дела.

Таким образом, у ответчика Федорова А.С., зарегистрированного по месту жительства в спорном жилом помещении, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то истца, чем нарушаются права последнего, ограничивая его право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика по месту жительства.

Следовательно, суд считает необходимым признать ответчика Федорова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования Фёдоровой С.Ю. о признании Федорова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Фёдоровой С. Ю. удовлетворить.

Признать Федорова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Федорова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года.

Председательствующий     В.А. Тюленев