Решение от 14.03.2017 по делу № 33-2831/2018 от 18.01.2018

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494/17 по иску фио к фио о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, суд 

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о взыскании суммы займа по договору от дата в размере сумма, процентов за пользование суммой займа в размере сумма, неустойки за нарушение сроков возврата суммы займа в размере сумма путем обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес по цене сумма В обоснование требований истец указывает, что дата между ним и фио был заключен договор займа денежных средств, по которому фио передал ответчице в займы с условием возврата до дата денежные средства в сумме сумма в рублях по курсу ЦБ РФ под 24% годовых. В обеспечение исполнения обязательств ответчика по договору займа дата между истцом и ответчиком заключен договор залога, предметом которого является квартира, находящаяся по адресу: Москва, адрес. Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата за №. Получение суммы займа ответчицей подтверждается распиской от дата. В соответствии с п. 4.1. договора залога, истец вправе обратить взыскание на предмет залога, если ответчик не исполнит полностью или в части обязательства по возврату суммы займа по договору займа от дата. Согласно п.4.2. договора залога, стороны, истец и ответчик согласовали внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога, а именно: в случае невозможности полностью или частично исполнить договор займа от дата в срок до дата, ответчик обязуется произвести отчуждение в пользу фио квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес путем заключения договора купли-продажи по цене сумма После заключения договора купли-продажи указанной квартиры и государственной регистрации перехода права собственности по нему фио прекращает требование к ответчику по исполнению обязательств, изложенных в договоре займа от дата и не имеет претензий к исполнению обязательств, а также стороны принимают все юридически значимые действия к снятию обременения на вышеуказанную квартиру и государственной регистрации перехода права собственности. Истец указывает, что обязательства по возврату суммы займа, а также по уплате процентов на сумму займа, ответчицей не исполнены по настоящее время. Истец направил  в адрес ответчицы требование о явке дата для обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке способом, предусмотренным договором залога от дата, а именно, для заключения договора купли-продажи заложенного имущества в пользу фио по цене сумма сумма, однако на указанное уведомление ответчица не ответила, для заключения договора купли-продажи заложенного имущества, не явилась.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Как следует из почтового идентификатора причина невручения судебного постановления – временное отсутствие адресата.  В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 807, п. 1, 2 ст. 809, п.п.. 1, 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании дата между фио и фио был заключен договор займа денежных средств, по которому фио передал ответчице в займы денежные средства в сумме сумма в рублях по курсу ЦБ РФ под 24% годовых с условием возврата до дата.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика по указанному договору займа, дата между истцом и ответчиком был заключен договор залога, предметом которого является квартира, находящаяся по адресу: Москва, адрес. Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата за № . Факт получения ответчицей суммы займа подтверждается распиской от дата.

Согласно п. 4.1. договора залога, истец вправе обратить взыскание на предмет залога, если ответчик не исполнит полностью или в части обязательства по возврату суммы займа по договору займа от дата.

В соответствии с п.1 ст. 349 ГК РФ требования истца удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.

Пунктом 4.2. договора залога сторонами предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога, согласно которому в случае невозможности полностью или частично исполнить договор займа от дата в срок до дата, фио обязуется произвести отчуждение в пользу фио квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес путем заключения договора купли-продажи по цене сумма 

После заключения договора купли-продажи указанной квартиры и государственной регистрации перехода права собственности по нему фио прекращает требование к ответчику по исполнению обязательств, изложенных в договоре займа от дата и не имеет претензий к исполнению обязательств, а также стороны принимают все юридически значимые действия к снятию обременения на вышеуказанную квартиру и государственной регистрации перехода права собственности. Обязательства по возврату суммы займа фио не исполнила. Ответчица не представила суду доказательств выполнения ею обязательств по возврату суммы долга.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями»; согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются».

Ответчик надлежащим образом и в установленные сроки свои обязательства по возврату долга не исполнила, в связи с чем с нее подлежит взысканию в пользу истца  задолженность по основному долгу в размере сумма, что  в рублях по курсу на дата составляет  сумма ( (по курсу), проценты за пользование суммой займа за период с дата по дата в размере сумма, неустойка, предусмотренная п.8 договора займа, из расчета 0,25% от суммы займа за каждый день просрочки за период с дата по дата в размере сумма

В силу ст. 329 ГК РФ залог является одним из видов обеспечения исполнения обязательства.

Согласно ст. 339 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах взыскание должно быть обращено на заложенное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи сумма(п. 1.4 Договора залога).

Согласно ст. ст. 50, 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства. В силу указанных положений закона суд, при установлении того, что кто-либо из сторон уклоняется от участия в деле и выяснения необходимых по делу обстоятельств, вправе расценивать это обстоятельство как нежелание участвовать в состязательном процессе и признать, что данная сторона не доказала правомерность своих действий.

Доказательств, опровергающих доводы истца либо подтверждающих погашение задолженности по возврату займа и уплаты процентов за пользование суммой займа, ответчиком суду не представлено. На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчицы также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом в размере сумма

Руководствуясь  ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░: