Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7901/2018 ~ М-7250/2018 от 28.08.2018

№ 2-7901\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         10 октября 2018 года                                г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области

    в составе председательствующего судьи:             Кузьминой А.В.

    при секретаре                                          Новиковой И.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Широковой Галины Павловны к Администрации Одинцовского     муниципального района Московской области, Администрации г.п. Голицыно     Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности     на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

              Истец обратилась в суд к ответчикам с иском о признании права     собственности на квартиру общей площадью 40,2 кв.м., в том числе     жилой     18 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

            В обоснование требований указанно, что на основании решения     Московского гарнизонного военного суда от 1.10.2007г. истцу была     предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 40,2 кв.м.     расположенной по адресу: АДРЕС     Договор социального найма     № был заключен 09.06.2011г.

            Истица в настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной     квартире, что подтверждается выпиской, на нее открыт лицевой счет.

              Широкова Г.П. ранее в приватизации не участвовала, при переводе на     новое место службы в 1996г. сдала квартиру, в которой проживала, что     подтверждается справкой от 10.12.1996г.

             Однако на обращение в адрес Администрации с заявлением о     приватизации жилого помещения, 26.12.2017г. был получен отказ на основании     не предоставления архивных данных с предыдущих мест жительства за период     с 1997г.- 2011г.       Посчитав права нарушенными обратилась с иском в суд.

              Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представителем     подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска     настаивал.

              Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались     надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

        Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в     отсутствие не явившихся лиц.

        Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

               Поскольку квартира была предоставлена истцу фактически по     социальному     найму как государственная собственность, то она имеет право     получить     занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации.

              Орган местного самоуправления, не являясь собственником данной     квартиры не     обратился в суд для приобретения квартиры в свою     собственность в силу ст.     225 ГК РФ, в том числе для дальнейшей передачи     ее в порядке приватизации.

             В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество,     которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на     основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об     отчуждении этого имущества.

             На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке,     предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право     собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество,     собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник     отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям,     предусмотренным законом.

            Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного     фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской     Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и     муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в     хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений     (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти     помещения в собственность.

             Согласно ст. 4 того же Федерального закона не подлежат приватизации     жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в     домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за     исключением жилищного фонда совхозов.

             На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в     Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в     собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в     государственном и муниципальном жилищном фонде социального     использования один раз.

             По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в     собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах     государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание     гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

            Государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья     в собственность, и оно обязано обеспечить и возможность реализации этого     права.

              В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О     приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения     прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он     вправе обратиться в суд.

            Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не     может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему жилого     помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права     собственности в судебном порядке.

             Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 «О внесении     изменений и дополнений в Закон РСФСР О приватизации жилищного фонда в     РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с     которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий,     учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в     полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении     учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное     управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они     определены) либо в ведение органов местного самоуправления в     установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том     числе и права на приватизацию жилья.

              Пунктом 1 приложения № к Постановлению Верховного Совета РФ «О     разграничении государственной собственности в Российской Федерации на     федеральную собственность, государственную собственность республик в     составе     Российской Федерации, краев, областей, автономной области,     автономных округов, г.Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную     собственность» от 27 декабря 1991 года №, жилищный и нежилой фонд,     находящийся в управлении местной администрации, отнесён к муниципальной     собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

          Ранее в приватизации жилья истица участия не принимала, занимаемая     квартира также не была приватизирована. Квартира не является служебным     жильём и не бронирована. Другим жильём истица не обеспечена,     государственной помощи для приобретения (строительства жилья) не получала.     В квартире зарегистрирована только она.

             В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец может самостоятельно выбрать     способ защиты своих прав, а именно признание за ней в судебном порядке     права собственности на квартиру.

             В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в     Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые     помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях     социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

             По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в     собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах     государственного и муниципального жилищного фонда, предлагает создание     гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

             В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в     Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных     предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их     ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении     предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в     хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих     предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления     поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав     граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

             Ст. 7 вышеназванного Закона устанавливает, что передача жилых     помещений в собственность граждан оформляется договором передачи,     заключаемым органом государственной власти или органом местного     самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в     собственность в порядке, установленном законодательством, а право     собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента     государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на     недвижимое имущество и сделок с ним.

        В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду     не представлено.

           Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их     относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания     для признания права собственности за истцом на указанную квартиру.

        На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,     суд

                                                            Р Е Ш И Л:

          Признать за Широковой Галиной Павловной право собственности на     жилое     помещение – квартиру по адресу: АДРЕС, в     порядке приватизации.

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд      через Одинцовский городской суд в     течение месяца со дня его     изготовления     в окончательной форме.

        Председательствующий:

    Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2018 года