Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3076/2019 ~ М-2711/2019 от 17.09.2019

Копия

Дело № 2-3076/2019

УИД 24RS0028-01-2019-003393-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 08 октября 2019 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

с участием истца Рогалева С.А., ответчика Рогалевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дубовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогалева Сергея Андреевича к Рогалевой Елене Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рогалев С.А. обратился в суд с иском к Рогалевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. Новая, №, требования мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения с 2009г. В указанном жилом помещении с 2009 г. по 2013 г. он (Рогалев С.А.) проживал совместно с ответчиком (матерью) Рогалевой Е.В. В 2013 г. ответчик Рогалева Е.В. выехала из вышеуказанного жилого помещения, вывезла свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Линейная, № на основании договора пользования жилым помещением от 19 февраля 2013 г. в связи с прохождением службы в войсковой части № 7486.

В судебном заседании истец Рогалев С.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Рогалева Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем подала соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Рогалева С.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру и другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником комнаты № по улице Новой дом № № в г. Красноярске на основании заочного решения Кировского районного суда г. Красноярска от 17 марта 2008г. является Рогалев С.А., что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано 29 января 2009 г. (л.д. 6-9, 10-11).

Как следует из выписки из домовой книги, в комнате № по улице Новой дом № № в г. Красноярске на регистрационном учете состоят: Рогалев С.А. с 22 августа 2001г. и Рогалева Е.В. с 22 августа 2001г. (л.д. 12).

Вместе с тем, из договора № 95 от 19 февраля 2013г. пользования жилым помещением следует, что с даты заключения данного договора ответчик Рогалева Е.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Линейная, №, в связи с прохождением службы в войсковой части № 7486 (л.д. 13-16). Факт проживания ответчика Рогалевой Е.В. в вышеуказанном жилом помещении подтверждается также квитанциями о несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 19-21).

На основании совокупности исследованных доказательств судом установлено, что ответчик Рогалева Е.В. членом семьи собственника жилого помещения Рогалева С.А. не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени (с 2013 г.), добровольно выехала из него, попыток вселения в спорное жилое помещение она не предпринимала, за защитой нарушенных жилищных прав не обращалась, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляла, личных вещей ответчика в настоящее время в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчиком представлено заявление о признании иска, правовые последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает заявление ответчика о признании исковых требований и считает необходимым в соответствии со ст.173 ГПК РФ удовлетворить заявленные исковые требования и признать Рогалеву Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Новая, №.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает, что такое требование является ненадлежащим способом защиты гражданских и жилищных прав собственника жилого помещения.

Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 Закона от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, в связи с чем, в удовлетворении указанного требования, суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рогалева Сергея Андреевича удовлетворить частично.

Признать Рогалеву Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, улица Новая, дом №, комната №.

В удовлетворении исковых требований о снятии Рогалевой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: город Красноярск, улица Новая, дом №, комната №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента составления мотивированного текста судебного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Красноярска

Судья С.Г. Кийков