Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4116/2016 ~ М-4155/2016 от 03.10.2016

Дело № 2-4116/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи     Неказаченко Н.П.,

при секретаре                     Рябчун Н.Н.,

с участием истца Тихонова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 10 ноября 2016 года в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску Тихонова В.В. к Богдановой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонов В.В. обратился в суд с указанным выше иском.

В обоснование иска указал, что истец проживает по адресу: <адрес>, которое приобрел на основании договора дарения от 02 сентября 2016 года. До настоящего времени в указанной квартире остается зарегистрированным ответчик. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире истцу существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просил признать Богданову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства: <адрес>. Однако, согласно рапорту сотрудника полиции от 08 ноября 2016 года вручить судебную повестку Богдановой Н.М. не представилось возможным, в связи с тем, что по адресу: <адрес>, она не проживает, местонахождение её установить не удалось.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст.119 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имуществом в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами. Распоряжаться иным образом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владений, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан прекратить пользоваться им. Судом установлено и следует из материалов дела, что Тихонов В.В. является собственником жилого помещения – <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 02 сентября 2016 года, заключенного между ним и ответчиком Богдановой Н.М., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 08 сентября 2016 года.

Как усматривается из справки с места регистрации от 14 сентября 2016 года, в квартире <адрес> с 25 октября 1994 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Богданова Н.М.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи Тихонова В.В., какого – либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик фактически добровольно выехала из спорного жилого помещения, и указанный выезд не носит временный характер, и поскольку ответчик значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу, то истец не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то есть имеются условия удовлетворения иска, установленные действующим законодательством, а именно совокупность доказанных юридических фактов, свидетельствующих о том, что собственник претерпевает нарушение своего права.

Таким образом, исходя из того, что поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, фактически спорным жилым помещением не пользуется, суд приходит к выводу о том, что в силу п.1 ст.35 ЖК РФ ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилыми помещением, в связи с чем, требования Тихонова В.В. о прекращении ответчиком Богдановой Н.М. права пользования жилым помещением – <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.п.2 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, то с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихонова В.В. к Богдановой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, удовлетворить.

Прекратить Богдановой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – <адрес>.

Взыскать с Богдановой Н.М. в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд Магаданской области через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения суда – 15 ноября 2016 года.

Судья Н.П. Неказаченко