Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2013 ~ М-82/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-183/2013

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

24 января 2013 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи                 Тарасовой Л.А.

при секретаре                                              Генераловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Аксенова Д.В., Аксеновой Л.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Аксенов Д.В., Аксенова Л.В. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора социального найма ... от ..., выданного ФГУ «Центральным региональным управлением жилищного обеспечения» МО РФ они были вселены в ... по адресу: .... Данная квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью ... кв.м. Он обратился в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о приватизации квартиры. Однако ответ не был получен, при телефонном разговоре стало известно, что ему отказано ввиду отсутствия возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество от ... ... правообладателем ... по адресу: ... является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Ранее участия в приватизации они не принимали. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... в ....

В судебное заседание истцы Аксенов Д.В., Аксенов Л.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно просят рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов Силантьева С.А., действующая на основании доверенностей от ... № ... и №..., исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала, дала объяснения аналогичные его содержанию, дополнив, что ... в ФГУ «Специальное ТУИО» было направлено заявление истца о передаче квартиры в собственность электронной почтой, однако ответ не был получен.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.

Третье лицо Аксенова В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления данной квартирой принадлежит ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

... между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Аксеновым Д.В. был заключен договор социального найма жилого помещения ..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью ... кв.м, по адресу: ... Пунктом 3 данного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Аксенова Л.В. (супруга), Аксенова В.Д. (дочь).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении с ... зарегистрированы Аксенов Д.В., Аксенова Л.В.

В целях реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения Аксенов Д.В. обратился с соответствующим заявлением от ... в ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ. Однако ответа на данное заявление до настоящего времени не получено.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилья, в собственности жилых помещений не имеют, что подтверждается послужным списком Аксенова Д.В., справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом ... от ...; справкой администрации городского поселения «...» от ...; справкой КУМИ ... от ... ...; уведомлениями Управления Росреестра по ... об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... ..., ....

Как следует из отказа от ... ... Аксенова В.Д. отказывается от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., и дает согласие на приватизацию указанной квартиры другими лицами. Отказ удостоверен нотариусом ....

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Аксеновым Д.В., Аксеновой Л.В. следует признать право по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... в ... в порядке приватизации, поскольку они занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, в собственности иных жилых помещений не имеют, данное жилое помещение находится в государственной собственности, к специализированному жилищному фонду не относится.

Суд считает, что в удовлетворении исковых требований к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ следует отказать, поскольку, как установлено судом, право оперативного управления спорной квартирой зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Аксенова Д.В., Аксеновой Л.В. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Аксеновым Д.В., Аксеновой Л.В. право по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... в ... в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований Аксенова Д.В., Аксеновой Л.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ отказать.

Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.

Судья: ...

...

...

...

...

...