Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2018 (2-434/2017;) ~ М-417/2017 от 23.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                                         «18» января 2018 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

при секретаре Тарасовой Н.В.

истца Широких С.Н.

третьего лица Широких В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Широких Станислава Николаевича к Администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Широких Виктор Николаевич, Территориальное федеральное агентство Управление государственным имуществом Воронежской области, нотариус нотариального округа Каширского района Воронежской области -

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года скончалась ФИО3, в связи с чем открылось наследство на недвижимое имущество - земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Указанный жилой дом принадлежал умершему ФИО4, наследницей которого является ФИО3, однако последние при жизн за регистрацией своего права не обращались. Наследниками имущества, принадлежащего ФИО3, на основании ст. 1142 ГК РФ являются: Широких Станислав Николаевич - сын и Широких Виктор Николаевич - сын. При этом Широких В.Н. от наследования в порядке ст. 1158 ГК РФ отказался в пользу Широких С.Н. Истец просит суд: признать за собой – Широких Станиславом Николаевичем – право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Администрация Каширского сельского поселения Каширского района Воронежской области исковые требования Широких С.Н. признало полностью, представив соответствующее ходатайство о рассмотрении без участия своего представителя. Представило суду сведения из похозяйственного учета поселения.

Третьи лица ТУФА УГИ Воронежской области и нотариус нотариального округа Каширского района Воронежской области представителей в суд не направили, извещены надлежаще, возражения на иск не представлены, ходатайств не заявлено.

Нотариус Сонникова Е.Д. просила суд рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В судебном заседании истец Широких С.Н. на заявленных требованиях настаивают основываясь на изложенных в иске обстоятельствах. Дополнительно указал, что спорное домовладение выделялось родителям истца еще колхозом, а ФИО4 и ФИО3 в силу своей юридической неграмотности при жизни не зарегистрировали своих прав. Земельный участок, на котором расположено домовладение, не поставлен на кадастровый учет, границы и площадь фактически не определена.

Третье лицо Широких В.Н. против удовлетворения требований истца Широких С.Н. не возражает, показал, что дом выделялся для проживания его семье колхозом «Победа» в ДД.ММ.ГГГГ. Он и сестра ФИО5 (ФИО10) А.Н. отказались от вступления в наследство после смерти матери ФИО3 в пользу брата Широких С.Н. После смерти отца ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году в наследство никто не вступал, просто остались проживать в доме, где были прописаны. В настоящее время в доме прописаны он Широких В.Н. и его брат истец по делу Широких С.Н. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, ФИО3 является единственным наследником своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное подтверждается решением Каширского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за ФИО3 в порядке наследования признано право собственности на земельную долю ФИО4, выделявшуюся последнему СХА «Победа», являющегося правопреемником колхоза «Победа» <адрес>.

Согласно сведениям материалов наследственного дела № умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником имущества, принадлежащего ФИО3, принявшим наследство по закону, является сын Широких Станислав Николаевич. Другие наследники по закону - сын Широких Виктор Николаевич и дочь ФИО5 от наследования в порядке ст. 1158 ГК РФ отказались в пользу Широких С.Н.

Указанное подтверждается материалами наследственного дела и свидетельством о праве на наследство по закону истца ФИО1 <адрес>7.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Аналогичные положения закреплены в Разделе VII Гражданского кодекса РСФСР в редакции действовавшей на момент смерти отца истца ФИО4

При этом следует учитывать производный характер имущественных прав истца Широких С.Н. от прав его матери ФИО3, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Тогда как включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку принадлежавшие наследодателю на праве собственности недвижимое имущество входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на него в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Согласно данным похозяйственного учета администрации Каширского сельского поселения Каширского района Воронежской области книги №ДД.ММ.ГГГГ годы, в жилом <адрес> 50,0 кв. метров главой семьи указан ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), в доме так же зарегистрированы ФИО3, Широких С.Н., Широких В.Н. и ФИО8 В пользовании земельный участок площадью 0,4га.

Согласно данным похозяйственного учета администрации Каширского сельского поселения <адрес> книги №ДД.ММ.ГГГГ годы, в жилом <адрес>ю 49,6 кв. метров главой семьи указана ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), в доме так же зарегистрированы Широких С.Н. и Широких В.Н. В пользовании два земельных участка 0,25га.

Согласно сведений технического паспорта здания БТИ г. Нововоронежа (по каширскому району), жилой дом по адресу <адрес> площадью 49,6 кв. метра ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв. метров, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником указан СХА «Победа».

Согласно сведений Росреестра по Воронежской области №.№ от ДД.ММ.ГГГГ., данных ЕГРП, право собственности на спорное имущество – дом и земельный участок по адресу <адрес> – не зарегистрировано.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ., сельскохозяйственная артель «Победа» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с ликвидацией по завершению конкурсного производства.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами по делу.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации права на спорный дом и земельный участок по адресу <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Юридическая неграмотность гражданина по регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не может являться основанием для ущемления права наследования, гарантированного Конституцией РФ,

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу выше указанных правовых норм и установленных в судебном заседании обстоятельств, спорное имущество – жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> – принадлежало наследодателю ФИО3 Однако неустранимые расхождения в имеющихся сведениях относительно площади земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, не позволяют суд удовлетворить исковые требования в данной части. Следовательно исковые требования Широких С.Н., более 20 лет зарегистрированного и проживающего в спорном доме, о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь cт.cт.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за Широких Станиславом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья                                        А.Ф. Лесовик