Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2021 ~ М-1563/2021 от 06.04.2021

дело № 2-2486/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-002449-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2021 года

г. Пушкино                                                                                         Московской области

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                               Малюковой Т.С.,

с участием адвоката                                                 Ларенковой Т.Б.,

при секретаре                                                            Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова Игоря Александровича к СНТ «Сосновка» об исправлении реестровых ошибок, установлении границы земельного участка признании права собственности на земельный участок,

установил:

        Истец Марков И.А. обратился в суд с иском к СНТ «Сосновка» об исправлении реестровых ошибок, установлении границы земельного участка признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, СНТ « Сосновка» <адрес>

В обосновании иска указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкино, м-н Мамонтовка, СНТ «Сосновка» <адрес>. Площадь участка истца согласно документам составляет 1402 кв.м. Истец является членом СНТ «Сосновка» с 2010года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок поставлен на кадастровый учет имеет кадастровый №,границы установлены. Истец собственником стал на основании договора купли-продажи земельного участка площадью 1402 кв.м с долей (1\2) доли дачного дома. Договор купли-продажи от <дата>. Решением Пушкинского городского суда домовладение было разделено в 2012 году. Истец стал собственником части жилого дома. Долевая собственность в доме прекращена. Земельный участок истца находится в границах СНТ «Сосновка». Однако в существующих заборах земельный участок имеет другую площадь. Согласно замера кадастрового инженера площадь земельного участка составляет 1599 кв.м. В таком виде земельный участок был приобретен истцом у бывшего владельца, в 2010 году. Земли общего пользования СНТ в настоящее время ставятся на кадастровый учет, проходит межевание земель общего пользования. Всем владельцам участков было озвучено о необходимости уточнять свои фактические границы и вставать на кадастровый учет. Председателем СНТ так же было озвучено, что границы земельного участка которые поставлены на кадастровый учет имеют расхождение с фактическими границами и истцу необходимо уточнить свои границы, т.к. это препятствует межеванию земель общего пользования. Истец обратился к кадастровому инженеру, который установил, что кадастровые границы не соответствуют фактическим заборам и имеют метровые ошибки. Все пограничные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы установлены. Границы соответствуют границам участков соседей, поставленных на кадастровый учет. Заборы, которые огораживают земельные участки в СНТ, в частности заборы пограничных участков и земельного участка истца представляют собой одну линию. Заборы между участками стоят на протяжении многих десятков лет, споров и разногласий никогда не было. Участок существует в таких границах на местности с 1990-х годов. Границы участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, совладельцами пограничных участков и СНТ. Фактические границы совпадают с кадастровыми границами соседей. Истцу было разрешено оставить и закрепить его земельный участок в фактических границах. Таким образом, изменились кадастровые сведения в части площади земельного участка. Пограничные участки поставлены на кадастровый учет, границы установлены.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ларенкова Т.Б. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить.

Ответчик председатель СНТ « Сосновка» Киселев П.М в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суду поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме, также указал, что последствия признания иска и содержание ст. ст. 39,68, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ему разъяснения и понятны, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные ответчиками признание иска.

Признание ответчиком исковых требований истца не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Маркова И. А. к СНТ «Сосновка» об исправлении реестровых ошибок, установлении границы земельного участка признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>, СНТ «Сосновка», <адрес> площадью 1599 кв.м., в соответствии с каталогом координат, определённых кадастровым инженером Гомановым А.Н.

№ точек	Дирекц. углы. Град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№	№	№	№	№

Признать за Марковым И. А. право собственности на земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>, СНТ «Сосновка», <адрес> площадью 1599 кв.м., в соответствии с каталогом координат, определённых кадастровым инженером Гомановым А.Н.

№ точек	Дирекц. углы. Град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№	№	№	№	№

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>, СНТ «Сосновка», <адрес> площадью 1599 кв.м, исключив из ЕГРН сведения о координата местоположения границ земельного участка, площадью 1402 кв.м, внести в ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка, площадью 1599 кв.м, в соответствии с каталогом координат, определенных кадастровым инженером Гомановым А.Н.

№ точек	Дирекц. углы. Град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№	№	№	№	№

Решение является основание для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                                         Судья: