Решение по делу № 2-1380/2016 ~ М-1374/2016 от 29.07.2016

Дело №2-1380/2016

Кизеловского городского суда

Пермского края

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кизел                                                                                                  30 августа 2016 года

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием истца Шагидуллиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагидуллиной Жанны Владимировны о признании, Ломаева Виктора Федоровича и Ломаевой Лидии Ивановны, утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шагидуллина Жанна Владимировна обратилась в суд с иском о признании Ломаева Виктора Федоровича и Ломаевой Лидии Ивановны утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Шагидуллина Ж.В. настаивая на удовлетворении исковых требований пояснила, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Квартиру она приобрела у Ломаева Виктора Федоровича и Ломаевой Лидии Ивановны, которые обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако продавцы квартиры уехав из нее, не снялись с регистрационного учета, что нарушает ее права, поскольку она вынуждена производить оплату коммунальных услуг с учетом ответчиков.

        Ответчик Ломаева Л.И., действующая за себя, а также недееспособного Ломаева В.Ф., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

      Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, признав возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

        В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

        В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Судом установлено, что истец Шагидуллина Ж.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

        Квартира истцом была приобретена в собственность у ответчиков по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчики обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, что ими исполнено не было.

        Так согласно справке паспортиста и адресной справке, ответчики Ломаев Виктор Федорович и Ломаева Лидия Ивановна по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

        Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, собственником которого не являются, в котором не проживают, членом семьи собственника дома не являются.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

        При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

        Признать Ломаева Виктора Федоровича и Ломаеву Лидию Ивановну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> <адрес>

        Решение является основанием для снятия Ломаева Виктора Федоровича и Ломаевой Лидии Ивановны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца.

        Судья: подпись.

Верно.Судья                                                                                                             А.А.Коваль

       Секретарь                                                                                                          Н.Л.Горн