Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-427/2021 ~ М-1-392/2021 от 05.08.2021

Дело №2-1-427/2021

73RS0008-01-2021-001130-69

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 сентября 2021 г.     г.Инза Ульяновской области, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Т.В. к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», администрации МО «Валгусское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л :

Сергеева Т.В. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», администрации МО «Валгусское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование иска указала, что более 20 лет назад купила жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: ..., у Б.Б.Т. (в настоящее время является умершим, каких-либо наследников после его смерти не имеется). В этом доме она (истица) проживает и по настоящее время. Куплю-продажу дома и земельного участка не оформляла. Факт купли-продажи дома и земельного участка по указанному адресу могут подтвердить свидетели.

Просит суд признать ее – Сергееву Т.В. приобретшей право собственности на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ..., на основании ст.234 ГК РФ, так как около двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным.

В судебном заседании истица Сергеева Т.В. свои требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенски район» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель ответчика – МУ Администрация МО «Валгусское сельское поселение» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Сергеевой Т.В., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации МО «Валгусское сельское поселение» Сергеевой Т.В., ... года рождения, зарегистрированной и постоянно проживающей адресу: ..., принадлежит жилой дом с надворными постройками, баней, ограждениями на земельном участке площадью 5000 кв.м, расположенном по адресу: ....

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельному участку и жилому дому по указанному адресу присвоены кадастровые номера ... и ... соответственно, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно паспорту истица зарегистрирована по указанному адресу с 28.09.1990.

Свидетели – жители села ... М.Н.В. и М.А.В. в судебном заседании также подтвердили, что истица Сергеева Т.В. с 1990 года пользуется спорным домом и земельным участком как своими собственными. Производит ремонт дома, оплату коммунальных платежей, засаживает земельный участок.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, учитывая, что истица с 1990 г., то есть более 15 лет открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, с расположенным на нем жилым домом, как своим собственным, фактически является собственником земельного участка и жилого дома в соответствии с положениями ст.234 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сергеевой Т.В. удовлетворить.

Признать за Сергеевой Т.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером ..., из земель населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной

форме изготовлено 08.09.2021