Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2013 ~ М-157/2013 от 22.07.2013

                                     Дело № 2-160/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Большой Улуй                             26 августа 2013 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего и.о. судьи Бардышевой Е.И.,

с участием истца Ускова И.И.,

третьего лица на стороне ответчика К,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ускова Ивана Ивановича к Усковой Любови Васильевне о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Усков И.И. обратился в суд с иском к Усковой Л.В, о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 1981 года фактически проживает с спорном доме, приобретенном у супруги Усковой Л.В. Более 15 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как собственник, является собственником земельного участка при доме. В силу данного обстоятельства просит признать право собственности на дом за ним.

    В судебном заседании Усков И.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.     Ответчик Ускова Л.В. иск признала, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Представитель третьего лица - администрации Березовского сельсовета, иск признал, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Усковой Л.В., третьего лица – администрации Березовского сельсовета в соответствии с выраженной ими просьбой. Третье лицо на стороне ответчика К исковые требования Ускова И.И. признал.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно техническому паспорту жилого здания /л.д.9-18/ в д.<адрес> располагается объект недвижимого имущества – объект индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., используемый для проживания. Сведений о правообладателе объекта документ не содержит.

Как видно из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /л.д.27/ до настоящего времени отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Кумыры, <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности (л.д.19) Усков И.И. являлся собственником земельного участка по адресу д.Кумыры, <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок К

    Согласно справке администрации Березовского сельсовета <адрес> (л.д.20) Усков И.И. был зарегистрирован и проживал в д.Кумыры, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Из пояснений истца, абсолютно подтвержденных показаниями третьего лица К, свидетелей Б,Б, проживающих по соседству, судом установлено, что после службы в армии в 1981 году Усков И.И. женился на Усковой Л.В. и стал проживать вместе с ней, её бабушкой в <адрес> в д.Кумыры, Он ухаживал за бабушкой, поэтому дом бабушка и супруга переписали на него. Все эти годы он непрерывно владеет этим домом, до 2005 года в нем постоянно проживал. После этой даты переехал с супругой жить в <адрес> в поисках работы, но продолжал пользоваться приусадебным участком, ухаживать за домом. В 2012 году пустил для проживания в дом К, которому продал земельный участок и намерен продать жилой дом. Усков И.И. за все эти годы возвел на приусадебном участке различные постройки, содержал дом в надлежащем состоянии.

Установив из достоверных, а совокупности достаточных доказательств факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным объектом недвижимости на протяжении значительно более 15 лет, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ускова Ивана Ивановича удовлетворить.

Признать за Усковым Иваном Ивановичем право собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, д.Кумыры, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., инвентарный номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд.

Председательствующий: