Решение по делу № 2-2124/2015 ~ M-1495/2015 от 26.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 28 апреля 2015 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2015 г.

г.Выборг 28 апреля 2015 года

Дело N2-2124/2015

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гомзякова А.Г.,

при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцева Н.Н. к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Румянцев Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Выборгский район» Ленинградской области о признании за ним право собственности на капитальный гараж, инвентарный номер № общей площадью кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что с Дата года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, расположенным на территории ПГСК «ПМК-3», членом которого он является, выполняет требования Устава ПГСК, регулярно уплачивает членские взносы, задолженности не имеет, паевой взнос им выплачен в полном объеме, спорный гараж состоит на инвентаризационном учете в Выборгском БТИ, ему выдан технический паспорт учета гаража. Истец считает, что в соответствии с положениями ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вправе приобрести спорный гараж в собственность.

В судебном заседании представитель истца адвокат Стогний С.В., действующая по ордеру и доверенности, исковые требования поддержала.

Представители ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области и третьего лица ПГСК «ПМК-3» в заседание суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца адвоката Стогний С.В., исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из вышеизложенного следует, что условием приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является создание объекта недвижимости для себя и соблюдение при его создании закона и иных правовых актов.

Как было установлено судом, Румянцев Н.Н. является членом ПГСК «ПМК-3» с Дата года, задолженности по взносам перед кооперативом не имеет, паевой взнос выплачен полностью, на выделенном ему земельном участке своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство спорного гаража под № Земельный участок, на котором возведена постройка на основании договора между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ПГСК «ПМК-3» был предоставлен последнему на условиях аренды под размещение гаражей. Факт владения и пользования Румянцевым Н.Н. спорным гаражом никем не оспаривалось.

На данный гараж оформлен технический паспорт в Выборгском бюро технической инвентаризации от Дата года, согласно которому присвоен инвентарный номер № Конструктивные элементы гаража, указанные в техническом паспорте, свидетельствуют о его принадлежности к объектам недвижимости.

Из материалов дела также следует, что названный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей без нарушения градостроительных и строительных норм и правил; ограничения по поводу владения, пользования и распоряжения гаражом в установленном законом порядке, установлены не были.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие легальное появление объекта недвижимости.

Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Право истца на капитальное строение компетентными органами государственной власти не оспариваются.

Таким образом, судом при рассмотрении дела достоверно установлено, что строительство гаража осуществлено истцом своими силами и за свой счет на земельном участке, расположенном в составе земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных в материалы дела письменных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Румянцева Н.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной суммы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Румянцева Н.Н. к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Румянцевым Н.Н., Дата года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ серии №, выданный <адрес> Дата года, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>,

право собственности на объект недвижимости – на капитальный гараж, инвентарный номер № общей площадью кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков