Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2843/2015 ~ М-2121/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-2843/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Данилиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой В.П., Старченковой О.В. к Администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова В.П. и Старченкова О.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности в порядке наследования и определении долей в праве совместной собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что Филипповой В.П., состоящей в зарегистрированном браке с Филипповым В.И., а также их дочери Старченковой О.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов передана в совместную собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 47, 5 кв.м., в том числе жилой 33, 3 кв.м. При оформлении договора не были определены доли всех собственников. ДД.ММ.ГГГГ умер Филиппов В.И., после его смерти наследниками первой очереди являются Филиппова В.П. и Старченкова О.В. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но им было рекомендовано обратиться в суд, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли в праве общей долевой собственности.

Просят определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой 33,3 кв.м., по 1/3 доли каждому, а также включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Филиппова В.И., 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, признать за Старченковой О.В. и за Филипповой В.П. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры за каждой в порядке наследования за умершим Филипповым В.И.

Истцы Филиппова В.П. и Страченкова О.В., а также их представитель Старченков Д.А. (действующий на основании устного ходатайства истцов) в ходе судебного разбирательства иск поддержали, уточнив исковые требования, просят признать за истцами право собственности на спорную квартиру в размере 1/3 доли за каждой, включить в состав наследственного имущества наследодателя Филиппова В.И. 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и признать за истцами в порядке наследования право собственности на указанную квартиру в размере 1/6 доли за каждой, о чем также представил письменное заявление об уточнении исковых требований, приобщенное к материалам дела.

Представитель ответчика Администрация г. Канска Ветрова Ю.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.), извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в ходе предварительного судебного заседания суду пояснила, что истцам следует уточнить исковые требования в части признания права собственности, вместо определения долей, что и было сделано истцами в процессе рассмотрения дела.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» Овчинников Д.Н. (на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года), в суд не явился, извещен о времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в ходе предварительного судебного заседания суду пояснил, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции на ДД.ММ.ГГГГ г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Статьей 7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции на ДД.ММ.ГГГГ г.) было определено, что передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно пунктам 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ)

В соответствии с положениями ст.ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в муниципальных образованиях до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является юридически действительной. Обязательной государственной регистрации в соответствии со ст. 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Закона.

Как установлено в судебном заседании, Филиппову В.И., Филипповой В.П. и их несовершеннолетней дочери Филипповой О.В., была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в исполкоме Канского городского Совета народных депутатов (л.д. 16).

Данная квартира находилась в жилищном фонде Канского кожевенного завода, указанные граждане – Филиппов В.И., Филиппова В.П. и их несовершеннолетняя дочь Филиппова О.В., были зарегистрированы по месту жительства, и согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ были включены в договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как покупатели и собственники.

Договор был зарегистрирован в Исполкоме Канского горсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за № Р9943пжс, таким образом, вышеуказанная квартира с момента регистрации данного договора в Исполкоме Канского горсовета народных депутатов, стала общим имуществом Филиппова В.И., Филипповой В.П. и их несовершеннолетней дочери Филипповой О.В., без определения долей и, как участники общей собственности, им с этого момента стало принадлежать право совместного владения, пользования и распоряжения данным имуществом

Согласно технического паспорта жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общую площадь указанной квартиры – 47,5 кв.м. (л.д. 17 – 19).

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 20), аналогичные сведения содержатся и в справке Канского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ г., копия которой представлена стороной истца для приобщения к материалам дела.

С ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти Филиппов В.И. постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Филиппова В.П. также проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Филиппова (Старченкова) О.В., была прописана по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 – 10).

ДД.ММ.ГГГГ Филиппов В.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Канским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, запись акта о смерти 34 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно ответа нотариуса Канского нотариального округа Иванова Д.А. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в отношении Филиппова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело производством не открыто.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что Филиппов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ г., руководствуясь приведенными выше нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что на долю Филиппова В.И. приходилась 1/3 доля в квартире по адресу: <адрес>, которая подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя Филиппова В.И.

Поскольку по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено, в том числе на Филиппову В.П. и на Филиппову (Страченкову) О.В., указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, в связи с чем суд полагает необходимым признать за Филипповой В.П., Страченковой О.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за каждой.

Учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, а также отсутствуют возражения против удовлетворения иска, суд полагает, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в отношении спорной квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку Филиппов В.И. умер, на основании ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», доля умершего подлежит передаче в порядке наследования по закону его наследникам первой очереди.

Наследниками первой очереди наследодателя Филиппова В.И. являются Филиппова В.П. (его супруга) и Страченкова О.В. (его дочь), что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака между Филипповым В.И. и Захарцевой В.П. от ДД.ММ.ГГГГ г., копией свидетельства о рождении Филипповой О.В., свидетельств о заключении брака между Филипповой О.В. и Стяжкиным Р.В., о расторжении брака между Стяжкиным Р.В. и Стяжкиной (Филипповой) О.В., о заключении брака между Стяжкиной О.В. и Старченковым Д.А. (л.д. 11 – 15), которые фактически приняли наследство за умершим: приняли в наследство его личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, проживают в указанной квартире и несут все расходы по содержанию данного имущества, и которым подлежит передаче в порядке наследования 1/3 доля в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащая при жизни Филиппову В.И., – по 1/6 доли за каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипповой В.П., Старченковой О.В. к Администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследственного имущества – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой – 33,3 кв.м., за Филипповой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, за Старченковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Канска Красноярского края, в размере 1/3 доли за каждой.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Филиппова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой – 33,3 кв.м.

Признать за Филипповой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой – 33,3 кв.м., в размере 1/6 доли.

Признать за Старченковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, в порядке наследования право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой – 33,3 кв.м., в размере 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      А.М. Блошкина