Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2012 (2-7917/2011;) ~ М-7571/2011 от 26.09.2011

№ 2-359\12

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В.,

при секретаре Зинченко С.В., с участие прокурора Ищенко Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой О.В. к Стефанчук Е.И., Сайдулаеву С.У., Маликову З.С. о признании договора найма ничтожным и выселении,

УС Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора найма ничтожным и выселении.

Свои требования обосновал тем, что она является сособственником дома, расположенного по адресу: АДРЕС

Вторым соучастником долевой собственности является Стефанчук Е.И., которая без ее согласия, заключила договор найма и вселила посторонних лиц в дом.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства уточнил заявленные требования и просит суд выселить Сайдулаева С.У., Маликова З.С. из спорного жилого дома.

Ответчики в суд не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов лицом, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит Авдеевой О.В., Стефанчук Е.И.

В спорном доме проживают ответчики, что подтверждается проведенной проверкой ..... отдела полиции.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласие между сособственниками дома на проживание иных лиц не имеется.

При таких обстоятельствах суд находить заявленные требования подлежащие полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Сайдулаева С.У., Маликова З.С. из жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС

Ответчики вправе подать в суд вынесший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья