Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2019 ~ М-337/2019 от 08.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367 по иску Степаненко В.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, установлении границ земельных участков,

Установил:

Степаненко В.И., в лице своего представителя по доверенности Соловьевой Ю.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, площадью 842 кв.м., кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 210 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 522 кв.м., кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование иска истец указал, что спорные земельные участки принадлежали ФИО3. на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 (отец истца) ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 0,15 Га, находящийся по адресу: <адрес>.

После него фактически принявшими наследниками являлись истец – сын наследодателя, и ФИО2, супруга наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев надлежащим образом оформить долю в наследственном имуществе.

После ее смерти единственным наследником является истец. Он написал заявление нотариусу.

Однако он не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке по следующим причинам.

В Приложении к материалам инвентаризации земель села Усолье, утвержденных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения о собственнике земельного участка, площади и количестве участков, находящихся в собственности по документам и по факту. В вышеуказанном приложении собственником земельного участка указана супруга ФИО2, супруга наследодателя мать истца, ФИО2, количество участков – 3, правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве собственником записан отец истца, ФИО3. То есть в материалах инвентаризации в части указания собственника земельных участков была допущена техническая ошибка. Согласно свидетельству общая площадь участка составляет 1500 кв.м. В приложении к Постановлению об утверждении материалов инвентаризации земель <адрес> имеются сведения о трех земельных участках с общей площадью 1545 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру с просьбой осуществить кадастровые работы в отношении вышеуказанных земельных участков. Ею были подготовлены следующие схемы расположения земельных участков:

- земельный участок, расположенный по адресу: – <адрес>, согласно схеме расположения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 210 кв.м;

- земельный участок, расположенный по адресу: – <адрес> согласно схеме расположения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет, площадь 842 кв.м. Площадь участка отличается от площади, указанной в материалах инвентаризации. Во избежание разрыва границ и чересполосицы граница вышеуказанного земельного участка в точках 20 - 22 была установлена по границе смежного земельного участка с КН №, при этом, увеличении площади участка не превышает 10 % от площади участка;

- земельный участок, расположенный по адресу: – <адрес>, согласно схеме расположения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 522 кв.м. Площадь участка отличается от площади, указанной в материалах инвентаризации. Во избежание разрыва границ и чересполосицы граница вышеуказанного земельного участка в точках 1 – Н2 была установлена по границе смежного земельного участка с КН №, при этом, увеличении площади участка не превышает 10 % от площади участка.

Спора по границам нет, что подтверждается актами согласования границ.

В связи с этим возникла необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соловьева Ю.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что истец своевременно приняла наследство как наследники первой очереди по закону, обратившись с заявлением в нотариальную контору, оформив часть наследственного имущества.

Представитель соответчика Администрация м.р. Шигонский Самарской области, Администрация сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области, а также третье лицо кадастровый инженер Симагова С.С., в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3 ( отцу истца) на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 0,15 Га, находящийся по адресу: <адрес>

После него фактически принявшими наследниками являлись истец – сын наследодателя, и ФИО2, супруга наследодателя, что подтверждается справкой из Администрации сельского поселения Усолье от ДД.ММ.ГГГГ из которой усматривается, что они продолжали проживать в доме наследодателя, пользоваться общим имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла не успев надлежащим образом оформить долю в наследственном имуществе.

После ее смерти единственным наследником является истец, принявший наследство также путем обращения в нотариальную контору с заявлением.

Однако он не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке по следующим причинам: в Приложении к материалам инвентаризации земель села Усолье, утвержденных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения о собственнике земельного участка, площади и количестве участков, находящихся в собственности по документам и по факту. В вышеуказанном приложении собственником земельного участка указана супруга ФИО2, супруга наследодателя мать истца, ФИО2, количество участков – 3, правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве собственником записан отец истца, ФИО3, что свидетельствует о технической ошибки. Кроме того согласно свидетельству общая площадь участка составляет 1500 кв.м. В приложении к Постановлению об утверждении материалов инвентаризации земель <адрес> имеются сведения о трех земельных участках с общей площадью 1545 кв.м.

Администрацией сельского поселения Усолье вышеуказанным участкам были присвоены следующие адреса:

- земельному участку с площадью 511 кв.м. – <адрес> (условный номер №);

- земельному участку с площадью 824 кв.м. – <адрес>(условный номер №). Указанный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный с площадью 1500 кв.м., присвоен следующий кадастровый номер №. На вышеуказанном земельном участке расположена квартира, КН №;

- земельному участку с площадью 210 кв.м. – <адрес> (условный номер №);

В ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Симаговой С.С. подготовлены следующие схемы расположения земельного участков:

- земельный участок, расположенный по адресу: – <адрес>, согласно схеме расположения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 210 кв.м;

- земельный участок, расположенный по адресу: – <адрес> согласно схеме расположения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет, площадь 842 кв.м. Площадь участка отличается от площади, указанной в материалах инвентаризации. Во избежание разрыва границ и чересполосицы граница вышеуказанного земельного участка в точках 20 - 22 была установлена по границе смежного земельного участка с КН №, при этом, увеличении площади участка не превышает 10 % от площади участка;

- земельный участок, расположенный по адресу: – <адрес>, согласно схеме расположения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 522 кв.м. Площадь участка отличается от площади, указанной в материалах инвентаризации. Во избежание разрыва границ и чересполосицы граница вышеуказанного земельного участка в точках 1 – Н2 была установлена по границе смежного земельного участка с КН №, при этом, увеличении площади участка не превышает 10 % от площади участка.

Спора по границам нет, что подтверждается актами согласования границ.

В связи с этим возникла необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанное имущество. Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Судом установлено, что собственник спорного имущества ФИО3, (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество завещано, в деле не имеется.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа города Сызрани Самарской области Малофеевой Т.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО2 Наследство своевременно принял истец и ФИО2 путем подачи заявлений в нотариальную контору, как наследники первой очереди по закону. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. Согласно справке нотариуса нотариального округа города Сызрани Самарской области Малофеевой Т.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО2 Наследство своевременно принял истец путем подачи заявления в нотариальную контору, как наследник первой очереди по закону. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых составлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Степаненко В.И. удовлетворить.

Признать за ним право собственности: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, площадью 842 кв.м., кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

Признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 210 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

Признать за ним право собственности: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 522 кв.м., кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А. Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 05 августа 2019 года.