Решение по делу № 2-1417/2019 ~ М-1476/2019 от 19.11.2019

Дело № 2-1417/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Шаравиной Н.М.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Лысьва Пермского края о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Лысьва Пермского края о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанная квартира является муниципальной собственностью, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор социального найма. Истец намерен приватизировать указанную квартиру, однако, данный объект недвижимости не состоит на кадастровым учете, в связи с чем, заключение договора приватизации невозможно. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО2 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил вести свои дела в суде представителю.

Представитель истца ФИО6 просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Лысьва Пермского края ФИО5 в суде не возражала против исковых требований.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со статьей HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=B72098819DBDE343324ED774A51C291EA2BE69304DF70CEF8F832A0260571173FEF2042F409F47A2REN9L" 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемыми в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

    Согласно статье 6 указанного Закона от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Закона от 04.07.1991 №1541-1).

Согласно статье 8 Закона от 04.07.1991 №1541-1 В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из выписки из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Лысьвенский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Лысьвы Пермского края и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.12-13).

По заключению органов технической инвентаризации спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является квартирой, расположенной в блокированном жилом одноэтажном доме (л.д.16).

Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире и не использовал право бесплатной приватизации, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Пермскому краю в г. Лысьве и справкой администрации г. Лысьвы Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18,21).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на данную квартиру и земельный участок отсутствуют (л.д.19-20).

С учетом указанных выше правовых актов и при установленных обстоятельствах, ФИО2, как лицо занимающее муниципальное жилое помещение на законных основаниях, то есть по договору социального найма, не может быть лишен права его приватизации, в том числе по основанию отсутствия технического (кадастрового) учета объекта недвижимости.

То есть иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░