Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8741/2016 ~ М-7273/2016 от 09.06.2016

№ 2-8741/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.,

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ..... к Налбандян М.О. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в сумме 17540 292,96 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4255 107,79 руб. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик является собственником здания неотапливаемого склада ОКС в сборно-разборных конструкциях, включающих склады № замощения, расположенные на земельном участке К№ площадью 32272кв.м. по адресу: АДРЕС. ответчиком не производится оплата за землю в размере, соответствующем арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17540292,96руб., что является неосновательным обогащением. Также за пользование денежными средствами просят взыскать проценты за аналогичный период.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, в заявлениях на требованиях настаивали в полном объеме, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещался надлежаще по месту регистрации и проживания, причин неявки суду не известно.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении – земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 1 Закона ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой ..... и органами государственной власти ..... области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов ..... области», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства, осуществляется, Администрацией ......

Согласно Положению о департаменте земельных ресурсов администрации ....., утвержденного решением ..... городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "О переименовании комитета земельных ресурсов администрации ..... в департамент земельных ресурсов администрации ..... и об утверждении...", к полномочиям Департамента относится ведение арендных отношений по земельным участкам, находящимся в собственности городского округа город-герой ....., а так же земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., собственником здания неотапливаемого склада ОКС в сборно-разборных конструкциях, включающих склады № замощения, расположенных на земельном участке № (площадь 32272 кв.м.), по адресу: АДРЕС является Налбандян М.О.(л.д.9-10).

Постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчику отказано в предоставлении в собственности земельного участка, на котором расположены принадлежащие ему строения(л.д.11).

Отсутствие между сторонами договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за землю, в размере, соответствующем размеру арендной платы определяемой в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ в порядке, установленном органами гос. Власти или органами местного самоуправления. С учётом изложенного, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение по ставкам арендной платы в порядке главы 60 ГК.

Период взыскания составил с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ. размер годовой арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности ..... области, составляет 3897243,66 руб. (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки = 65751295,52) (2037,41*32272)*0,015*3,50*1*1,129). Сумма неосновательного обогащения за ДД.ММ.ГГГГ. составила 3269 354,36 руб.

В ДД.ММ.ГГГГ размер годовой арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности ..... области, составляет 4134171,02 руб, (48823986,08 (1512,89*32272)*0.015*5*1*1,129) = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки). Сумма неосновательного обогащения в ДД.ММ.ГГГГ составила 4134 171,02 руб.

В ДД.ММ.ГГГГ размер годовой арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности ..... области, составляет 4ЗЗ9231,76 руб. (48823986,08 (1512,89*32272)*0,015*5*1*1,185) = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки). Сумма неосновательного обогащения в ДД.ММ.ГГГГ для ответчика составляла 4339 231,76 руб.

В ДД.ММ.ГГГГ размер годовой арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности ..... области, составляет 4577248,70 руб. (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки) = ( 48823986,08 ( 1512,89* 322,72)*0,015 *5 * 1 * 1,25).

В ДД.ММ.ГГГГ размер годовой арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности ..... области, составляет 1220287,02 руб., исходя из годовой арендной платы 4881148,07 руб. ((КСЗУ* Кви* Кдп * Кка) = (65081974,24 (2016,67 * З2272)* 0,015 * 5 * 1 ).

Так, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ сумма неосновательного обогащения составила 17540 292,96 руб.(л.д.6).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из смысла положений вышеуказанной статьи, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

В силу п.4 ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его вхождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

На сумму неосновательного обогащения начислены проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4255 107,79 руб.(л.д.6).

Расчет взыскиваемых средств и процентов судом проверен и признан правильным, контррасчет не представлен. В силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 60000руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Налбандяна М.О. в пользу Администрации ..... сумму неосновательного обогащения в сумме 17540 292,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4255 107,79 руб., а всего взыскать 21795400 (двадцать один миллион семьсот девяносто пять тысяч четыреста) рублей 75 (семьдесят пять) копеек.

Взыскать с Налбандяна М.О. в доход бюджета ..... госпошлину 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ