Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2017 ~ М-315/2017 от 09.03.2017

Дело 2-404/2017

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Отметка об исполнении решения________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.                                                                                            <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> под председательством судьи Шульги П.И.,

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИОёровича к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Цена сделки определена в 445000 рублей. Сумма договора должна была быть уплачена в течении 5-ти банковских дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное имущество. Свидетельство о государственной регистрации права получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени деньги по сделке ему не выплачены.

ФИО просит суд, расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес> признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности и выданные на их основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО5, ФИО1 и ФИО2.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Следовательно, договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует расторгнуть, а также признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности и выданные на их основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество за ФИО5, ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3ёровичем и ФИО5, действовавшей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2.

Признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности и выданные на их основании свидетельства о государственной регистрации права за ФИО5, ФИО1 и ФИО2, сделанные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ под № на жилой дом, а также от ДД.ММ.ГГГГ под № на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                     П.И. Шульга