Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12869/2015 ~ М-11928/2015 от 29.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Черкасовой А.В., Хабину М.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ОАО «истец» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 98 100 руб. 53 коп., госпошлины в возврат в сумме 3 144 руб. 02 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что Хабин М.Н является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрирована и постоянно проживает Черкасова А.В. Ответчикам ежемесячно начисляется квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчики своей обязанности по оплате начисленных платежей не выполняют. Ссылаясь на то, что ответчики обязаны своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, были предупреждены о наличии задолженности, однако должных мер к погашению не приняли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Хабин М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрирована и постоянно проживает Черкасова А.В.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (К РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что ответчикам производилось начисление квартплаты и коммунальные услуги, однако оплата ответчиками не производилась.

В адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости погашения долга, однако по настоящее время долг в полном объеме не погашен.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 98 100 руб. 53 коп.

Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Учитывая, что ответчиками не представлено документов, подтверждающих оплату долга либо не правильный расчет задолженности, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 3144 руб. 02 коп., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ОАО «истец» к Хабину М.Н., Черкасовой А.В., о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать солидарно с Хабина М.Н., Черкасовой А.В. в пользу ОАО «истец» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 98 100 руб. 53коп., госпошлину в возврат в сумме 3 143 руб. 02 коп., а всего 101 243 (сто одна тысяча двести сорок три) руб. 55 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.