Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2016Ч ~ М-399/2016Ч от 14.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 октября 2016 года пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Васькова Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

с участием представителя ответчика Хомутниковой З.В. назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Сизова Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/16 по иску Бобковой О.А. к Хомутниковой З.В. об обращении взыскания на имущество должника и установления начальной продажной цены имущества, подлежащего реализации,

установил:

Бобкова О.А. обратилась в суд с иском к Хомутниковой З.В. об обращении взыскания на имущество должника и установления начальной продажной цены имущества, подлежащего реализации, мотивируя свои требования тем, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., были удовлетворены требования Бобковой О.А. к Хомутниковой З.В. о взыскании денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рублей. На основании указанного решения судом был выдан исполнительный лист №, который предъявлен в <данные изъяты> отдел судебных приставов УФССП России по Москве. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу взыскателя Бобковой О.А. с должника Хомутниковой З.В. задолженности в размере <данные изъяты> рублей. В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности должника имеется земельный участок, площадью 1 022 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также часть жилого дома, площадью 77 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Во исполнение требований исполнительного документа судебным приставом осуществлялись соответствующие исполнительные действия по выявлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Согласно полученным ответам, у должника имущества, достаточного для погашения задолженности не обнаружено. В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Учитывая, что решение суда о взыскании с Хомутниковой З.В. задолженности в размере <данные изъяты> рублей в настоящее время не исполнено, а принадлежащее ей недвижимое имущество не относится к перечню имущества, на которое, в силу положений ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, обращение взыскание на указанное имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Неисполнение вступившего в законную силу решения суда о взыскании задолженности существенным образом нарушает права истца как взыскателя по исполнительному производству. Обращение взыскания на имущество осуществляется в размере задолженности с учетом расходов, возникающих в процессе исполнения.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб., а стоимость части жилого дома, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб. С учетом уточненных исковых требований просит суд:

- обратить взыскание на принадлежащий должнику Хомутниковой 3. В. на праве собственности земельный участок, площадью 1 022 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на часть жилого дома, площадью 77 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по исполнительному производству путем реализации на открытых торгах в форме аукциона.

- целях реализации с публичных торгов установить начальную продажную цену земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб.; части жилого дома, площадью 77 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей,

- взыскать с Хомутниковой З.В. расходы по оплате услуг по оценке имущества в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере <данные изъяты> рублей, транспортные расходы в размере <данные изъяты> рублей, командировочные расходы представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Истец Бобкова О.А.в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась.

Представитель истца по доверенности Тимофеев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия и участия истца.

Ответчик Хомутникова З.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, место пребывания Хомутниковой З.В. неизвестно, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие данного ответчика.

Представитель ответчика Хомутниковой З.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сизов Э.Н. возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку причина отсутствия ответчика Хомутниковой З.В. неизвестна.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> ОСП УФССП по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третьи лица Хомутников М.З., Мучкаев В.В., Малунова Е.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Хомутниковой З.В. в пользу Бобковой О.А. взыскано <данные изъяты> рублей неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ судом был выдан исполнительный лист №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> ОСП г.Москвы на основании указанного исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника Хомутниковой З.В. задолженности по исполнительному документу в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.20707 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что в ходе исполнения исполнительного документа была проведена проверка имущественного положения должника Хомутниковой З.В. При этом было установлено, что в собственности Хомутниковой З.В. имеются земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и часть жилого дома, (кадастровый номер №), общей площадью 77 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении Хомутникова З.В. не проживает и состоит на регистрационном учете по месту своего жительства, по адресу <адрес>. В настоящее время Хомутникова З.В. находится в федеральном розыске, в связи с совершением преступлений и назначением ей наказания в виде лишения свободы по приговору Останкинского районного суда г.Москвы.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., на регистрационном учете по месту жительства состоят Хомутников М.З., Мучкаев В.В., Малунова Е.Б., которые фактически по данному адресу не проживают, что подтверждается справкой администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является местом жительства Хомутниковой З.В., и состоящих на регистрационном учете в данном жилом помещении Хомутникова М.З., Мучкаева В.В., Малуновой Е.Б.

Учитывая изложенное, спорное недвижимое имущество не относится к перечню имущества, на которое, в силу положений ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам,

В ходе исполнительных действий, установлено, что решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Хомутникова З.В. не исполняет, и у нее отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований взыскателя Бобковой О.А..

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок и часть жилого дома соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат положениям гражданского законодательства, не нарушают прав должника, не нарушают баланс интересов сторон и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, отчету № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубля, а стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Оснований не доверять данным отчетам, в которых изложены выводы оценщика, не имеется. Выводы оценщика являются ясными, полными, сомнений в правильности и обоснованности данных отчетов у суда не имеется.

В силу положений Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Суд считает необходимым установить начальную цену части жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рубля, земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> рублей.

Обоснованными находит суд и требования истца о возмещении расходов за проведение работ по оценке недвижимого имущества в сумме <данные изъяты> руб., поскольку указанные расходы подтверждены договором на выполнение работ по оценке и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец Бобкова О.А. просит взыскать с Хомутниковой З.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., представив договор об оказании юридических услуг.

При определении размера взыскиваемых расходов суд учитывает объем оказанной юридической помощи и сложность гражданского дела.

Суд считает, что судебные расходы Бобковой О.А. на оплату услуг представителя с Хомутниковой З.В. подлежат взысканию в разумных пределах, с учетом количества судебных заседаний с участием представителей, а также оказания юридической помощи при составлении искового заявления, то есть в размере <данные изъяты> рублей.

Также суд считает обоснованными требования о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой услуг нотариуса, в связи с составлением доверенностей в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Бобковой О.А. удовлетворить частично.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП <данные изъяты> ОСП УФССП по г.Москве в отношении должника Хомутниковой З.В. на принадлежащее должнику имущество, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи данного имущества с публичных торгов с установлением его начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> рублей,

- часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 77 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи данного имущества с публичных торгов с установлением его начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Хомутниковой З.В. в пользу Бобковой О.А. расходы за проведение работ по оценке недвижимого имущества в размере <данные изъяты> рублей, расходы за оказание юридической помощи по делу в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                  Е.И.Васьков